二零二五年度仓储物流工程款房屋抵债协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度仓储物流工程款房屋抵债协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款描述1.工程款金额乙方应按照合同约定，向甲方支付二零二五年度仓储物流工程的相关款项。工程款总额为______元（大写：______），具体支付方式及时间按本协议约定执行。2.支付条件甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，根据乙方提交的工程量清单和验收报告，按照约定的比例和金额支付工程款。乙方保证提供的工程量清单和验收报告真实、准确，如因虚假报告导致的工程款支付，乙方应承担相应责任。二、房屋抵债1.抵债房屋信息乙方同意以其位于______（详细地址）的房屋作为工程款的抵债物。该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，乙方承诺在协议签订后，将房屋权属过户至甲方名下。2.抵债房屋价值抵债房屋的市场评估价值为______元（大写：______），该价值为双方协商确定，并经双方认可的第三方评估机构评估得出。3.抵债房屋过户乙方应在协议签订后的______个工作日内，办理完毕房屋权属过户手续，将房屋过户至甲方名下。甲方应在收到房屋权属证书后______个工作日内，支付给乙方剩余的工程款。三、付款时间与方式1.付款时间甲方应在工程款支付节点到达后______个工作日内，按照合同约定支付相应的工程款。乙方应在收到工程款后，及时向甲方提供收款证明。2.付款方式工程款支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付账号及信息由甲方提供。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方提供其他抵债物。有权根据工程实际情况调整抵债房屋的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付剩余的工程款。为乙方房屋过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付剩余的工程款。如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间办理房屋过户手续，将房屋过户至甲方名下。对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、房屋评估与验收1.评估方式甲方在收到房屋后，应委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，确保评估结果公正、合理。乙方应配合评估机构的工作，提供必要的资料和协助。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、权属清晰度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成房屋过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付剩余的工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于工程款金额、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方