厂房抵押合同范本简短

厂房抵押合同范本简短1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某工业有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：某某

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：某某

乙方联系方式：139xxxx1234

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的厂房抵押给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方因经营需要，拟将部分厂房抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款支持。乙方作为贷款方，为了确保贷款的安全，要求甲方将抵押厂房的相关权利义务明确下来，从而保障双方的权益。

在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房抵押的相关事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方获取乙方贷款的担保。

第二条抵押权的设立与行使

1.甲方同意将抵押物设定为抵押权，并办理相关登记手续。

2.甲方不得以任何理由损害乙方对抵押物的抵押权，包括但不限于转让、出租、设定其他担保等。

3.乙方在甲方未偿还贷款本息之前，拥有对抵押物的优先受偿权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照约定用途使用抵押物，并负责抵押物的维护、管理和保养。

（3）按时偿还贷款本息，确保乙方权益的实现。

2.乙方的权利与义务：

（1）在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得干预甲方对抵押物的正常使用和管理。

（2）在甲方未偿还贷款本息的情况下，有权依法行使对抵押物的抵押权。

（3）按照约定向甲方提供贷款，并保障甲方合法权益的实现。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付贷款。

2.甲方支付贷款的条件如下：

（1）提供真实、完整的贷款申请材料。

（2）同意乙方对抵押物进行尽职调查。

（3）按照乙方要求的期限和方式偿还贷款本息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同有效期内按时偿还贷款本息。

第六条违约责任

1.甲方违约，包括但不限于未按时偿还贷款本息、损害乙方抵押权等，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约，包括但不限于未按约定提供贷款、干预甲方对抵押物的正常使用和管理等，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否继续履行本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款申请材料

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的厂房抵押给乙方作为贷款担保的具体事项，以及双方在抵押期间的权利与义务，确保双方权益的实现。

合同范围包括厂房的抵押权设立、行使、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.抵押物：指甲方位于某某市某某区某某路某某号的厂房。

2.贷款：指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金支持。

3.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照约定用途使用抵押物，并负责抵押物的维护、管理和保养。

（3）按时偿还贷款本息，确保乙方权益的实现。

（4）未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

（5）配合乙方进行尽职调查，提供相关资料和文件。

2.乙方的权利与义务：

（1）在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得干预甲方对抵押物的正常使用和管理。

（2）在甲方未偿还贷款本息的情况下，有权依法行使对抵押物的抵押权。

（3）按照约定向甲方提供贷款，并保障甲方合法权益的实现。

（4）有权对抵押物进行inspectorate检查，以确保甲方履行合同约定的义务。

（5）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.贷款利率：贷款利率为年利率【】%，具体利率按照乙方规定的利率执行。

3.支付方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付贷款本息。

4.支付时间：甲方应按照乙方要求的期限和方式偿还贷款本息，具体还款计划由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同有效期内按时偿还贷款本息。

3.抵押物抵押权的设立与行使，以及甲方对抵押物的维护、管理和保养等义务，自本合同生效之日起履行。

第六条违约责任

1.甲方违约，包括但不限于未按时偿还贷款本息、损害乙方抵押权等，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

甲方违约金计算方式如下：

（1）逾期还款的违约金为逾期本金部分的【】%perannum。

（2）损害乙方抵押权的违约金为【】万元整。

2.乙方违约，包括但不限于未按约定提供贷款、干预甲方对抵押物的正常使用和管理等，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

乙方违约金计算方式如下：

（1）未按约定提供贷款的违约金为贷款金额的【】%。

（2）干预甲方对抵押物的正常使用和管理的违约金为【】万元整。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同的违约责任条款旨在保障双方合法权益，维护合同的履行。双方应严格履行合同义务，共同维护合同的稳定性与可靠性。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否继续履行本合同。如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力情况结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过仲裁解决争议，具体仲裁机构由双方另行约定。

3.无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，双方均应遵守相关法律法规，履行仲裁裁决或法院判决。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非有法律规定或仲裁裁决、法院判决另有规定。

5.双方应尽力维护合同的稳定性和履行，避免因争议而导致合同目的无法实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的贷款期限届满；

（3）甲方提前偿还贷款本息，且乙方同意解除本合同；

（4）发生不可抗力情况，导致合同无法继续履行，且双方同意解除本合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理抵押权注销等相关手续。

第十条附则

1.本合同的附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）抵押物权属证明