包工包料装修工程合同书

包工包料装修工程合同书合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程款项支付3.1甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的10%作为定金；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%。3.2乙方应按照甲方支付款项的进度提供相应的发票。3.3如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2甲方应在工程竣工后15个工作日内组织验收，验收合格后支付工程尾款。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后15个工作日内提出，乙方应在15个工作日内进行整改，直至甲方满意。第五条材料供应及质量5.1乙方负责提供工程所需的全部材料，材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2乙方应保证所提供材料的质量，如因材料质量问题导致工程损失，乙方应承担相应责任。第六条工程变更6.1工程变更应由甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。（1）增加的费用，由甲方支付；（2）减少的费用，乙方应在合同总价款中相应扣除。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.3甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体的合法性。2.工程概况：准确描述工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不准确导致的合同纠纷。3.工程期限：合理约定工程的开工日期和竣工日期，并明确延期责任，以保障双方权益。4.工程款项支付：明确支付方式、时间和金额，以及未按时支付款项的违约责任。5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收时间和异议提出期限，确保工程质量符合要求。6.材料供应及质量：明确乙方提供的材料质量要求，以及材料质量问题的责任承担。7.工程变更：约定工程变更的处理方式和费用调整，确保双方对变更达成一致。8.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金支付等。9.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对存在的问题进行协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.定金：指为确保合同履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的货币。4.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人提供的财产或者权利保证。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.违约金：指当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和补偿。7.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理和裁判的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房屋翻新项目，甲方为老年人，需要特别关注施工过程中的噪音和环境污染问题。补充条款：考虑到甲方的生活习惯和身体状况，乙方在施工过程中应采取有效措施降低噪音，并在必要时使用环保材料，确保不会对甲方的生活造成过大影响。2.场合：甲方为新婚夫妇，装修新房，对装修风格和质量有较高要求。补充条款：乙方应充分尊重甲方的个性化需求，提供专业的装修设计方案，并在施工过程中严格把控质量，确保装修效果符合甲方的期望。3.场合：甲方为孕妇，对装修过程中的空气质量有特别关注。补充条款：乙方在施工过程中应使用环保材料，确保室内空气质量符合国家标准，避免对甲方和胎儿的健康造成影响。4.场合：甲方为企事业单位，需要对装修工程进行审计和报批。补充条款：乙方应配合甲方完成相关审计和报批手续，提供必要的资料和证明文件，确保工程顺利进行