商铺租约权益让渡协议书

商铺租约权益让渡协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（受让方）：____鉴于甲方是商铺的合法出租方，乙方是甲乙双方签订的《商铺租赁合同》（以下简称“租赁合同”）的承租方，丙方愿意受让乙方在租赁合同项下的全部权益，甲、乙、丙三方经协商一致，达成以下权益让渡协议：一、协议主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____1.3丙方丙方名称：____丙方地址：____丙方联系人：____丙方联系电话：____二、权益让渡内容2.1乙方同意将其在租赁合同项下的全部权益（包括但不限于使用权、收益权等）让渡给丙方。2.2让渡的权益包括但不限于：（1）乙方在租赁合同项下的使用权；（2）乙方在租赁合同项下的收益权；（3）乙方在租赁合同项下的其他相关权益。三、权益让渡条件3.1丙方同意支付给乙方人民币【____】元作为权益让渡对价，乙方确认收到该款项。3.2丙方应自本协议签订之日起【____】日内，向甲方支付租赁合同项下的租金、押金等相关费用。3.3丙方应按照租赁合同的约定，履行承租方的义务，并承担相应的责任。四、权益让渡手续4.1本协议签订后，乙方应向甲方提交书面申请，请求甲方同意本协议项下的权益让渡。4.2甲方应在接到乙方的申请后【____】日内，书面回复乙方是否同意本协议项下的权益让渡。4.3若甲方同意本协议项下的权益让渡，甲方、乙方、丙方应共同签署《商铺租赁合同权益让渡确认书》，作为本协议不可分割的一部分。五、协议的生效与终止5.1本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2在本协议生效后，如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3在本协议生效后，如丙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方声明1.1甲方是商铺的合法出租方，对商铺拥有完全的出租权。1.2甲方保证租赁合同的真实性、合法性、有效性，并保证租赁合同项下的商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。二、乙方声明2.1乙方是租赁合同的合法承租方，对租赁合同项下的商铺拥有完全的使用权。2.2乙方保证其在本协议项下的权益让渡行为真实、合法、有效，并保证其权益让渡给丙方后，不再对租赁合同项下的商铺享有任何权益。三、丙方声明3.1丙方同意按照本协议的约定，受让乙方在租赁合同项下的全部权益。3.2丙方保证按照租赁合同的约定，履行承租方的义务，并承担相应的责任。3.3丙方保证在权益让渡后，不得以任何方式损害甲方的合法权益。四、权益让渡的具体事项4.1乙方应在本协议签订后【____】日内，将其在租赁合同项下的使用权、收益权等相关权益转移给丙方。4.2乙方应协助丙方办理商铺的交接手续，确保丙方能够顺利接管商铺。4.3丙方应按照租赁合同的约定，支付租金、押金等相关费用，并承担租赁合同项下的其他相关义务。五、协议的履行与监督5.1本协议签订后，甲、乙、丙三方应按照本协议的约定，履行各自的义务。5.2甲方应监督丙方履行租赁合同的义务，如丙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方应在本协议生效后，不再以任何方式干涉丙方对商铺的使用和管理。六、协议的解除与终止6.1在本协议生效后，如甲、乙、丙三方协商一致，可以解除或终止本协议。6.2如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3如丙方未履行本协议约定的义务，甲方有权终止本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。七、附则7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份