承租意向性协议模板

承租意向性协议模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有以下所述物业（以下简称“物业”）的产权及使用权，乙方有意愿租赁甲方所拥有的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成意向性协议：一、物业概况1.1物业位于：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业现状：____二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：a.每月____日前支付当月租金；b.租赁期满前一个月支付最后一个月租金。四、押金4.1乙方应在签署本协议后____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠租等情况后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得私自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.2乙方在租赁期间，对物业进行装修、改造或增设设施时，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。5.3物业维修责任：a.甲方负责物业主体结构的维修；b.乙方负责物业内部设施的维修。六、保险6.1乙方应在租赁期间购买物业保险，保障物业安全。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、解除协议8.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日一、物业概况1.1物业位于我国某市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。____层，地下____层，建筑总面积为____平方米。物业用途为商业办公，目前处于空置状态。1.2物业面积：甲方拥有物业的产权及使用权，其中地上建筑总面积为____平方米，地下建筑总面积为____平方米。1.3物业用途：甲方同意乙方将物业用于商业办公用途，乙方不得擅自改变物业用途。1.4物业现状：物业现状为毛坯房，甲方承诺在租赁期内，物业主体结构及配套设施完好。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租金每平方米每月____元，共计____元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：a.每月____日前支付当月租金；b.租赁期满前一个月支付最后一个月租金。四、押金4.1乙方应在签署本协议后____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠租等情况后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得私自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.2乙方在租赁期间，对物业进行装修、改造或增设设施时，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。5.3物业维修责任：a.甲方负责物业主体结构的维修；b.乙方负责物业内部设施的维修。六、保险6.1乙方应在租赁期间购买物业保险，保障物业安全。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、解除协议8.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式