学校租赁合同房屋范本5篇

学校租赁合同房屋范本5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日计收滞纳金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金和赔偿金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。2.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如需与他人合营或合伙经营，应征得甲方同意。3.租赁期内，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋所产生的费用。甲方应协助乙方办理相关手续。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，应按日计收滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同解除和终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，如乙方逾期返还房屋，应按日计收滞纳金。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。3.争议解决期间，双方应妥善保管相关证据材料，以便证明各自的主张。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意租赁合同中的所有条款和条件。如有任何疑问或异议，应在签订前提出。否则，视为双方已达成一致意见并同意遵守执行。2.租赁合同的修改和补充应以书面形式进行并由双方签字或盖章确认方为有效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件内所填写的文字均具有法律效力且不得涂改。如有涂改或空白处未填写完整等情况出现，则视为合同无效或合同未生效等情况处理。。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。。4.本合同中未涉及的内容以现行法律法规为准执行。。如本合同内容与现行法律法规相抵触的以现行法律法规为准执行。。如有其他特殊约定事项双方可另行签订补充协议进行约定。。补充协议与本合同具有同等法律效力。。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学校房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋名称：__________2.房屋位置：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋用途：教育用地二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。3.乙方应在签订本合同后______日内支付第一笔租金______元。4.甲方应出具合法有效的发票或收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以修复或重置费用为准。3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需继续租赁，应重新签订租赁合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋：（1）未按照约定的用途使用房屋；（2）未按时支付租金；（3）损坏房屋及其设施且拒不修复或赔偿；（4）从事违法活动；（5）其他严重违约行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按照约定的时间交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）其他严重违约行为。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商中止合同或解除本合同。八、其他约定事项1.双方同意将租赁房屋的有关资料作为本合同的附件，共同遵守执行。如需修改或补充的，应经双方协商一致后书面变更或补充。任何口头修改或补充均无效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学校房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内部设施包括_________，外部设施包括_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。3.乙方享有学校内部的优惠价格，具体为_________。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守学校的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。五、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.甲方如未按照约定交付房屋，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付方式和时间详见附件2。2.税费：乙方同意按照国家法律法规的规定，向甲方支付相关的税费。3.保证金：为了保证租赁合同的履行，乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生，维护房屋的秩序和安全。如发现房屋有损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。3.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守小区（社区）的相关规定，不得影响他人的正常生活。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施设备，或擅自改变租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，或擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金以弥补损失。六、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方做好房屋收回的准备。八、其他约定1.甲方提供的水、电等设施设备应保证安全使用。如因设施设备老化等原因导致的事故，甲方应承担相应责任。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和小区（社区）的相关规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：具体地址。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：具体描述。4.房屋设施：具体描述。二、租赁期限1.租赁期限：年。自年月日起至年月日止。2.免租期：天。自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用房屋而产生的其他费用（如水、电、气等）。三、租金及支付方式1.租金总额：元。2.支付方式：具体描述（如银行转账、支票等）。3.支付时间：具体描述（如每月、每季度、每年等）。4.税费：租赁期内，乙方需自行承担因租赁房屋而产生的各项税费。四、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方应确保租赁房屋仅用于约定的用途，并不得擅自改变房屋结构或设施。2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋及其设施的正常使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋内的设备、设施及人员安全。如因乙方过错导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。4.环保要求：乙方应遵守环保法规，确保租赁房屋内的环保设施正常运行，