正规化租赁店铺合作协议模板

正规化租赁店铺合作协议模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有店铺租赁权，乙方希望租赁甲方店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下租赁事项达成如下合作协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺名称：____2.店铺地址：____3.店铺面积：____平方米4.店铺用途：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期间，如乙方经营业绩良好，甲方可以考虑对租金进行调整，具体调整方案由双方协商确定。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解约时，扣除乙方应付款项后，甲方应在扣除押金之日起____个工作日内无息退还乙方剩余押金。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解约时，扣除乙方应付款项后，甲方应在扣除保证金之日起____个工作日内无息退还乙方剩余保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金、押金及保证金；（2）对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）对乙方租赁的店铺进行必要的维修、养护，确保店铺的正常使用；（4）在租赁期满后，有权收回租赁店铺。2.甲方义务：（1）按照本协议约定提供租赁店铺；（2）确保租赁店铺的产权清晰，无任何纠纷；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）在租赁期间，对乙方租赁的店铺进行必要的维修、养护。3.乙方权利：（1）在租赁期间，享有店铺的使用权；（2）按照本协议约定支付租金、押金及保证金；（3）在租赁期满后，有权按照本协议约定要求退还押金及保证金。4.乙方义务：（1）按照本协议约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途；（2）遵守国家法律法规，合法合规经营；（3）按照本协议约定支付租金、押金及保证金；（4）在租赁期间，对租赁店铺进行合理使用，爱护店铺设施，确保店铺的正常使用。六、违约责任1.乙方有以下行为之一的，视为违约：（1）未按照本协议约定支付租金、押金及保证金；（2）擅自改变店铺用途；（3）在租赁期间，发生重大安全事故、环境污染等事件，未及时采取措施予以解决；（4）违反国家法律法规，从事非法经营活动。2.乙方违约的，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。3.甲方有以下行为之一的，视为违约：（1）未按照本协议约定提供租赁店铺；（2）在租赁期间，未对租赁店铺进行必要的维修、养护，导致店铺无法正常使用；（3）违反国家法律法规，从事非法经营活动。4.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章