写字楼租赁合同简单

第第页合同编号:________写字楼租赁合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）。甲方系拥有合法产权的写字楼所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人、其他组织。双方为开展租赁业务，明确双方权利义务，确保租赁关系稳定，特订立本写字楼租赁合同简单（以下简称“本合同”）。本合同目的：甲方同意将所属写字楼按约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守本合同规定，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租金：本合同项下写字楼租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税及其他任何费用。2.租金支付：乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的第1个工作日内将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期内，租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。4.保证金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁保证金。租赁期满后，无息退还乙方。5.其他费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水、电、网络、电话等实际使用产生的费用。上述费用按实际发生金额支付，支付方式同租金支付方式。双方确认，本合同约定的租金、保证金等费用支付方式是双方真实、自愿的意思表示，不存在任何形式的强迫、欺诈等不正当行为。乙方违反支付义务的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的写字楼符合国家及当地有关建筑、消防、环保等安全标准和规定，并保证租赁期间维持该质量标准。如因写字楼质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应责任。2.服务内容：-甲方负责租赁期内写字楼的日常维护保养服务；-甲方应确保租赁期内乙方能够正常使用公共区域及配套设施；-甲方应必要的服务支持，包括但不限于安全保卫、清洁卫生等服务。3.履行：-乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他相关费用；-乙方应合理使用写字楼及其设施，遵守甲方制定的物业管理规定；-甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.变更：-若甲方需变更本合同条款，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后予以书面确认；-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可依法解除或变更本合同；-乙方如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应违约责任。双方确认，本合同约定的质量保证、服务内容、履行与变更是双方真实、自愿的意思表示，将严格按照本合同规定履行各自的权利义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；-保密信息包括但不限于租赁价格、租金支付方式、合同期限、双方的商业计划等；-保密义务在合同有效期内以及合同终止或解除后【】年内仍然有效；-双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。双方确认，本合同约定的保密条款和争议解决方式是双方真实、自愿的意思表示，将严格按照本合同规定执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同时终止；-本合同任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认；-双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了之前的任何口头或书面承诺、协议。2.合同签署：-本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为____年____月____日；-双方应在合同签署后【】个工作日内，将签署后的合同正本交换留存；-甲乙双方确认，签署本合同时所的所有文件和资料均真实、完整、有效；-本合同签署后，甲乙双方应严格按照本合同规