酒店长期合同范本

酒店长期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒店

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××酒店管理公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其酒店物业委托给乙方进行经营管理，以及乙方提供相关服务事宜，达成如下合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，规定价格与支付条件，明确履行期限，约定违约责任，处理不可抗力事件，解决争议以及其他条款，以确保合同的顺利履行。

甲方作为酒店的业主，拥有酒店物业的所有权，并希望将其酒店物业委托给乙方进行经营管理，以提高酒店的运营效益。乙方作为专业的酒店管理公司，具备丰富的酒店经营管理经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供酒店经营管理服务。

根据双方的合作背景和前提条件，双方决定签订本合同，约定乙方在甲方酒店物业进行经营管理，并提供相应的服务。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的物业收益，乙方则可以通过管理酒店获取经营管理收入。双方共同为酒店的长期发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在酒店物业经营管理方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保酒店物业的高效运营，提高物业价值，实现双方的共同利益。

合同范围包括：

1.乙方对甲方酒店物业进行经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等业务。

2.乙方负责酒店的日常运营，确保酒店服务质量、设施完善、安全舒适。

3.乙方提供专业的酒店管理服务，包括但不限于人员培训、营销推广、成本控制等。

4.乙方协助甲方进行酒店物业的维护保养，确保酒店设施的正常运行。

5.双方共同协商确定酒店的发展规划，实现酒店的长期发展目标。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××酒店，拥有酒店物业的所有权并委托乙方进行经营管理。

2.乙方：指×××酒店管理公司，接受甲方的委托，负责酒店物业的经营管理。

3.酒店：指甲方拥有的酒店物业，位于×××市×××区×××路×××号。

4.经营管理：指乙方对酒店进行的日常运营、人员管理、营销推广、设施维护等工作。

5.服务期限：指本合同约定的乙方履行合同义务的时间期限。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供酒店物业，确保物业符合合同约定的条件，办理相关手续，保障乙方的经营管理权。

2.甲方应保证酒店物业的安全、合法、合规，确保酒店经营活动的合法性。

3.甲方应协助乙方进行酒店的经营管理，提供必要的支持与配合。

4.甲方应在合同约定的时间内支付经营管理费用，按照约定的比例分享酒店的营业收入。

5.甲方应按照合同约定，对乙方经营管理过程中的损失承担赔偿责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，全面负责酒店的日常运营与管理，确保酒店服务质量、设施完善、安全舒适。

2.乙方应制定酒店的发展规划，并提交甲方审批。在甲方同意的基础上，实施相关计划，确保酒店的长期发展。

3.乙方应确保酒店的经营活动符合相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.乙方应妥善保管甲方的物业资料，不得泄露甲方的商业秘密。

5.乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付经营管理费用，并按约定的比例支付酒店的营业收入。

6.乙方应在合同约定的服务期限内，确保酒店物业的维护保养，保障设施的正常运行。

7.乙方应在合同约定的服务期限内，对酒店员工进行培训，提高员工的服务水平与职业素养。

8.乙方应承担因自身原因导致的酒店损失，包括但不限于罚款、赔偿等。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的经营管理费用为每月人民币XX万元整，按月支付。

2.乙方应在每月XX日前，将上月经营管理费用支付给甲方。

3.乙方支付经营管理费用时，应提供合法的发票或收据，以便甲方进行税务处理。

4.甲方应按合同约定的比例，分享酒店的营业收入。具体比例在合同附件中另行约定。

5.甲方应在收到乙方支付的经营管理费用后，向乙方提供相应的物业使用权。

6.双方应共同定期审核经营管理费用，确保费用的合理性。如发现异常情况，双方应及时沟通并协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止或解除。

3.合同有效期内，乙方应全面履行合同约定的义务。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的经营管理费用的20%。

2.乙方未按约定时间支付经营管理费用，甲方有权按延迟支付的天数，每日扣除应付款项的1%。

3.甲方未按约定时间提供物业使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的经营管理费用的10%。

4.因不可抗力导致一方不能履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.一方违反合同约定，导致酒店经营损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.一方泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在合理时间内恢复合同履行。

4.遭受不可抗力影响的一方不应视为违约，不承担违约责任。但双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

6.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务，并按照本合同的约定处理因不可抗力事件产生的后果。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，保持合作关系的稳定。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守相关法律法规，接受法院的管辖。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方同意，仲裁请求应在争议发生之日起XX个月内提出，否则视为放弃仲裁请求权。

5.仲裁结果为最终结果，双方均应遵守。仲裁费用按照双方约定的比例承担，或根据仲裁机构的规定承担。

6.在争议解决过程中，双方应保守商业秘密，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。

7.双方在解决争议过程中，应保持沟通渠道畅通，以便及时处理争议，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至合同约定服务期限结束日的经营管理费用。

5.合同终止后，双方应对涉及的秘密信息、商业秘密等承担保密义务，直至相关信息公开。

6.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、资产处置等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同附件、技术参数、服务标准等补充材料，作为本合同的重要组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方提交的有关文件