深圳续签租凭合同范本

深圳续签租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：深圳市某某科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：深圳市南山区科技园南区高新南一道008号；

法定代表人：张三；

联系电话：138-xxxx-xxxx；

电子邮箱：[emailprotected]；

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：北京某某科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：北京市海淀区中关村大街1号10层1001；

法定代表人：李四；

联系电话：139-xxxx-xxxx；

电子邮箱：[emailprotected]；

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事电子产品研发、生产和销售的高新技术企业，乙方为一家具备多年电子产品代理销售经验的企业，双方于______年______月______日签订了《深圳租赁合同》（以下简称“原合同”），就甲方将其位于深圳市南山区科技园南区高新南一道008号的办公场地租赁给乙方使用事宜达成一致。现原合同即将到期，为继续维持双方之间的合作关系，经双方友好协商，就租赁场地续签事宜达成如下协议：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，续签本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，确保租赁场地的合理使用，促进双方业务的持续发展。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。

本合同范本共分为十二章，包括：当事人信息和合同简介、租赁场地、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用和维护、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁场地的和谐、安全、整洁。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市某某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京某某科技有限公司

签署日期：______年______月______日。

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确深圳市某某科技有限公司（以下简称“甲方”）将其位于深圳市南山区科技园南区高新南一道008号的办公场地租赁给北京某某科技有限公司（以下简称“乙方”）使用的相关事宜，包括租赁场地的范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用和维护等具体内容，以保障甲乙双方的合法权益，确保租赁场地的合理使用，促进双方业务的持续发展。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指深圳市某某科技有限公司。

2.乙方：指北京某某科技有限公司。

3.租赁场地：指甲方位于深圳市南山区科技园南区高新南一道008号的办公场地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.租赁物：指乙方在租赁期限内使用租赁场地的各项设施和物品。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件，确保场地的安全、整洁和舒适。

2.甲方应提供租赁场地及相关设施的正常使用，确保乙方能够顺利进行业务活动。

3.甲方应按照本合同约定收取租金，并按照约定的时间和方式提供给乙方相关的发票或收据。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题和困难，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金和支付方式及时支付租金给甲方，如有逾期支付，应支付相应的滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁场地和相关设施，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

3.乙方应负责租赁期间租赁场地的安全和消防工作，确保场地的安全使用。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁场地和相关设施恢复至原状，并按照约定支付相关费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁场地租金为每平方米每月人民币【】元，总面积为【】平方米，总租金为人民币【】元。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a)每月支付：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

b)预付方式：乙方可以选择预付三个月的租金，以后按月递减的方式支付。

3.租金支付时间：乙方应在合同签订后的【】日内支付首期租金，后续租金按照约定的支付方式和时间支付。

4.发票开具：甲方应按照乙方提供的税务信息开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.乙应在租赁期满后【】日内将租赁场地恢复至原状，并移交给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁场地或相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

3.乙方在租赁期限内未按照约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

4.乙方在租赁期限内损坏租赁场地的设施或物品，应按甲方的要求予以修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

5.不可抗力：因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

6.违约责任的限制：无论甲方还是乙方的违约行为，均应受本合同违约责任条款的限制。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.甲方未按照约定提供租赁场地或相关设施，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此遭受的直接损失金额。

8.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为甲方因此遭受的直接损失金额。

9.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

10.本合同违约责任条款的履行不影响其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的租赁期限届满；

c)甲方根据法律规定或合同约定收回租赁场地；

d)乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方向甲方支付的租金及其他费用不予退还。

5.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要