单位出售住宅合同范本

单位出售住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋为__________________________（结构、面积、楼层等）。

1.3该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________________________前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋为__________________________（结构、面积、楼层等）。

1.3该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________________________前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等文件。

7.3乙方有权在房屋交付后，按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.4乙方应按照约定时间支付房款，不得逾期。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付房款的义务。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障房屋买卖合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、交付条款和违约责任，保障自身的权益，确保房屋买卖合同的履行。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于__________________________的住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋为__________________________（结构、面积、楼层等）。

1.3该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________________________前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

6.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等文件。

6.3乙方有权在房屋交付后，按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方有权在甲方违约时，依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

7.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

7.3甲方有权在乙方支付房款后，将房屋所有权转移给乙方。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的交付条款、验收条款