农村无证旧房转让合同范本

农村无证旧房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）在农村拥有一处无证旧房，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该无证旧房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方转让的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）__________号，以下简称“转让房屋”。

二、转让方式

2.1甲方向乙方转让转让房屋的全部权益，乙方同意接受。

三、转让价格

3.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

四、转让款的支付方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

五、转让房屋的交付及交付期限

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的占有权、使用权、收益权等全部权益交付给乙方。

六、甲方保证事项

6.1甲方保证转让房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权的归属、房屋产权的完整性等。

七、乙方保证事项

7.1乙方保证在签订本合同后，依法取得转让房屋的使用权、收益权等权益。

八、违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付转让房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1附件：

（1）转让房屋的位置示意图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）在农村拥有一处无证旧房，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该无证旧房，为保障甲方的权益，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本次房屋转让。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方转让的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）__________号，以下简称“转让房屋”。

二、转让方式

2.1甲方向乙方转让转让房屋的全部权益，乙方同意接受。

三、转让价格

3.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

四、转让款的支付方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付转让款的行为承担连带担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿；

（3）甲方有权要求乙方在转让房屋交付前，提供相应的担保措施。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应遵守以下责任及限制：

（1）乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付全部转让款；

（2）乙方不得擅自改变转让房屋的结构、用途等；

（3）乙方在转让房屋交付前，应确保房屋内无任何债务、纠纷等；

（4）乙方在转让房屋交付后，应按照约定使用、维护房屋。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担丙方的担保责任；

8.2如乙方违反第七条第（2）、（3）、（4）项约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

（1）转让房屋的位置示意图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件及担保承诺书。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化自身权益保障，确保房屋转让过程顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

签订日期：_______________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方（以下简称“甲方”）在农村的一处房产，该房产由于历史原因，目前无相关合法产权证明。为保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，协助完成交易。甲乙双方及丙方在平等、自愿的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）__________号的无证房产（以下简称“目标房产”）转让给乙方。

二、转让价格

2.1本合同项下目标房产的转让价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在支付转让款后，享有目标房产的占有、使用、收益权；

（2）乙方在目标房产权属证明取得之前，有权要求甲方配合办理相关手续；

（3）若因甲方原因导致目标房产权属无法过户，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应遵守以下责任及权利：

（1）乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付全部转让款；

（2）乙方在支付转让款前，有权要求甲方提供目标房产的相关资料，以供乙方核实；

（3）乙方有权在支付转让款后，要求甲方协助办理目标房产的相关权属手续。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应遵守以下责任及限制：

（1）甲方应确保目标房产无任何权利瑕疵，并积极配合乙方办理相关权属手续；

（2）甲方不得以任何理由拒绝乙方按照本合同约定支付转让款；

（3）若因甲方原因导致目标房产权属无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供目标房产相关资料，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.2如甲方未按本合同约定配合办理目标房产权属手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，丙方应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

（1）目标房产的位置示意图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件及担保承诺书。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化自身权益保障，确保房产交易顺利进行，降低交易风险。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为房产所有者，在本次交易中，其主导地位被弱化，目的是确保乙方在交易过程中享有更多权益，降