卖房远期合同范本

卖房远期合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一套，以下简称“该房产”，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、成交价格

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款在__________个工作日内付清。

3.2甲方应出具收款收据，证明已收到乙方支付的款项。

四、交付方式及时间

4.1甲方应保证该房产在__________年__________月__________日前，交付乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产钥匙及产权证明后__________个工作日内，支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应在取得该房产产权后，自行承担房产持有期间产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

6.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一套，以下简称“该房产”，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方愿意购买该房产，并接受丙方的担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、成交价格

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在__________个工作日内，向丙方支付担保金人民币__________元（大写：__________），丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余房款的情况下，履行担保责任。

3.3剩余房款在__________个工作日内付清。

四、交付方式及时间

4.1甲方应保证该房产在__________年__________月__________日前，交付乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产钥匙及产权证明后__________个工作日内，支付剩余房款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，负责监督乙方的付款进度，确保乙方按照合同约定支付房款。

5.2若乙方未按时支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以评估乙方的还款能力。

5.4丙方有权在乙方违约时，解除担保责任，并要求甲方回购该房产。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明、财务状况证明等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金和担保金后，不得撤销购房意向。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保协议。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2乙方如故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将该房产进行抵押、出租或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方的担保责任使得交易更加安全可靠，有利于甲方快速收回房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过设定严格的付款条款、违约责任和限制条款，甲方可以确保交易顺利进行，降低交易风险，保障自身利益。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（购房者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（金融机构）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方开发建设的位于__________的住宅项目，以下简称“该住宅”，乙方有意购买该住宅，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的住宅项目（以下简称“该住宅”）出售给乙方，该住宅符合国家相关法律法规及建设标准。

二、成交价格

2.1乙方同意购买该住宅，成交价格为人民币__________元（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________），贷款期限为__________年。

3.3乙方应在贷款批准后__________个工作日内，将贷款款项支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为贷款机构，负责为乙方提供贷款服务，并按照约定条件发放贷款。

4.2丙方有权监督乙方的还款情况，确保乙方按时还款。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于催收贷款、处置抵押物等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该住宅，并保证住宅的质量符合合同约定。

5.2乙方有权在贷款未还清前，对该住宅享有占有、使用、收益的权利。

5.3乙方有权在贷款利率调整时，按照丙方提供的最新利率执行还款计划。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付该住宅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

6.2甲方不得擅自提高该住宅的售价，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方应保证该住宅的建设质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该住宅项目规划许可证复印件

2.该住宅项目预售许可证复印件

3.丙方贷款合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在交易中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过设定严格的交付时间、质量保证、贷款利率调整等条款，乙方可