农家民房出售合同范本

农家民房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的农家民房出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农家民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括以下内容：

（1）房屋主体结构、附属设施、附属设备等；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权利和义务。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的全部款项。

2.3付款方式：

（1）乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户；

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：

（1）标的物应符合合同约定的质量要求；

（2）标的物应符合国家相关法律法规的规定；

（3）标的物应具备正常使用条件。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方应承担因办理产权过户手续而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物相关资料；

（2）房屋产权证明；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的农家民房出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农家民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括以下内容：

（1）房屋主体结构、附属设施、附属设备等；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权利和义务。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的全部款项。

2.3付款方式：

（1）乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户；

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲方完成标的物的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的产权。

3.2丙方有权收取甲方支付的__________元人民币作为服务费用。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，依法缴纳相关税费。

4.4甲方有权要求丙方在提供的服务中，确保其权益不受侵害。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付款项，并按时办理产权过户手续。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付标的物。

5.3乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并对丙方提供的服务不满意时，有权要求甲方协助解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、限制条款

7.1乙方在未取得标的物产权前，不得擅自出租、抵押或转让标的物。

7.2乙方在办理产权过户手续过程中，不得损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的服务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，同时为乙方提供便捷的过户服务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，保障自身的权益，确保在合同履行过程中，能够获得预期的利益，同时通过限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的农家民房出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农家民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体包括以下内容：

（1）房屋主体结构、附属设施、附属设备等；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权利和义务。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的全部款项。

2.3付款方式：

（1）乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户；

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲方完成标的物的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的产权。

3.2丙方有权收取甲方支付的__________元人民币作为服务费用。

3.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在提供的服务中，确保其权益不受侵害，包括但不限于产权过户的顺利进行。

4.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应确保标的物符合合同约定的质量要求，并在交付时提供必要的产权证明文件。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时，采取必要的法律措施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、限制条款

7.1甲方在未收到乙方全部款项前，不得擅自处置标的物。

7.2甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或结构。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签