公积金贷款卖房合同范例

公积金贷款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地性质：____________________；

（6）房屋权属：____________________。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方同意以公积金贷款方式支付上述房产交易款项，具体贷款事宜由乙方自行办理。

四、房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及相关权属证明文件交付乙方。

五、税费承担

5.1甲方应承担上述房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地性质：____________________；

（6）房屋权属：____________________。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方同意以公积金贷款方式支付上述房产交易款项，具体贷款事宜由乙方自行办理。

3.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

四、房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及相关权属证明文件交付乙方。

五、税费承担

5.1甲方应承担上述房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担因贷款而产生的贷款利息及相关费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

6.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息。

6.3丙方有权在贷款期间对乙方的信用状况进行审查。

七、甲方的责权利

7.1甲方享有本合同项下全部交易款项的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

7.2甲方有权要求乙方在贷款期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3甲方有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付违约金或赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未按约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易款项的百分之____________________。

8.2乙方若未按约定按时还款，丙方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本息的百分之____________________。

8.3乙方若擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同；

7.其他相关文件。

十二、总结

12.1本合同中第三方的介入，旨在为乙方提供贷款担保，保障甲方的交易安全，同时为乙方提供便利的购房方式。

12.2甲方作为合同主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加自身的权利条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。

12.3本合同旨在建立甲乙双方在购房交易中的权利义务关系，明确丙方的担保责任，确保交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为中介机构，提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地性质：____________________；

（6）房屋权属：____________________。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方同意以分期付款方式支付上述房产交易款项，具体付款计划如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________个工作日内支付。

四、房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及相关权属证明文件交付乙方。

五、中介服务费用

5.1乙方同意支付丙方中介服务费用，金额为人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，负责提供居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。

6.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

6.3丙方有权在甲方和乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、乙方的责权利

7.1乙方享有本合同项下对该房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

7.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

7.3乙方有权在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，要求甲方承担修复责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方若未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易款项的百分之____________________。

8.2甲方若未按约定提供房屋权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

8.3甲方若在房屋交付后，未按约定修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；