债权置换房合同范本

债权置换房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意以债权置换方式取得该房产的所有权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条债权置换条件

2.1甲方同意将位于____________________的房产以债权置换方式转让给乙方。

2.2乙方同意以其对____________________的债权作为置换条件。

2.3债权金额：____________________元

2.4债权期限：____________________

2.5债权利息：____________________

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

3.3房产过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第四条付款方式

4.1乙方应在办理房产过户手续前向甲方支付债权金额及利息。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

4.3付款方式：____________________

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

5.2乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.债权证明材料

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意以债权置换方式取得该房产的所有权，丙方作为第三方担保主体，为乙方的债权提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条债权置换条件

2.1甲方同意将位于____________________的房产以债权置换方式转让给乙方。

2.2乙方同意以其对____________________的债权作为置换条件。

2.3债权金额：____________________元

2.4债权期限：____________________

2.5债权利息：____________________

2.6丙方同意为乙方的债权提供担保，担保金额为债权金额的_____%。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为债权金额的_____%。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给他人。

3.3若乙方未按期偿还债务，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助追偿。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

4.3房产过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第五条付款方式

5.1乙方应在办理房产过户手续前向甲方支付债权金额及利息。

5.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

5.3付款方式：____________________

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方按期偿还债务。

6.2甲方有权要求丙方按期支付担保金。

6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权要求丙方承担担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按期偿还债务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

7.2乙方不得擅自处置房产，未经甲方同意，不得以任何形式转让、抵押、出租房产。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.债权证明材料

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供债权担保，确保甲方权益得到保障。通过增加丙方的担保责任和甲方的权益保障条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的债权置换权益。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了房产的交付、过户及债权偿还等环节的顺利进行，降低了交易风险。丙方的担保责任为乙方提供了信用保障，促进了交易的完成。总体而言，本合同的订立有助于实现甲方的主导地位，确保交易安全，保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有一笔资金需求，拟通过将位于____________________的房产作为抵押物向甲方借款，丙方作为第三方担保主体，为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产抵押情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条借款条件

2.1乙方同意以位于____________________的房产作为抵押物向甲方借款。

2.2借款金额：____________________元

2.3借款期限：____________________

2.4借款利率：____________________

2.5丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为借款金额的_____%。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为借款金额的_____%。

3.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让给他人。

3.3若乙方未能按时偿还借款，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还借款，并有权要求甲方协助追偿。

第四条借款发放及还款

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将借款金额支付给乙方。

4.2乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方偿还借款及利息。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在借款期间，有权要求甲方按照合同约定的时间和金额发放借款。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

5.3乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与甲方协商调整还款计划。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按期发放借款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

6.2甲方不得擅自处置乙方抵押的房产，未经乙方同意，不得以任何形式转让、抵押、出租房产。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同中，乙方作为主导方，通过设定借款条件、抵押物以及第三方