三人合伙买房合同范本

三人合伙买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙各方”）共同出资购买位于____________________的房产，经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

二、出资比例及方式

1.合伙各方出资比例为：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%。

2.出资方式：现金支付。

三、权利义务

1.甲方、乙方、丙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.合伙各方应按照出资比例分担房产的贷款、税费等费用。

3.合伙各方应共同承担房产的维修、保养责任。

4.合伙各方应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。

四、合同履行及变更

1.合伙各方应按照本合同约定履行出资义务，不得擅自转让或免除出资责任。

2.合伙各方如需变更出资比例或出资方式，应经全体合伙各方同意，并签订书面变更协议。

3.合伙各方如需变更房产用途，应经全体合伙各方同意，并依法办理相关手续。

五、争议解决

1.合伙各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.合伙各方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定履行出资义务；

（2）一方违反本合同约定，损害其他方合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定分担房产相关费用。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由合伙各方另行协商解决。

2.本合同一式三份，合伙各方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.合伙各方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方及丁方（以下简称“合伙各方”）共同出资购买位于____________________的房产，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经协商一致，特订立本合同，以规范合伙各方行为。

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

二、出资比例及方式

1.合伙各方出资比例为：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出资方式：现金支付。

三、甲方权益

1.甲方为房产的最终受益人，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权决定房产的用途、租赁、出售等事宜。

3.甲方有权对乙、丙、丁各方进行出资比例的调整。

四、乙方、丙方、丁方权利义务

1.乙方、丙方、丁方应按照出资比例分担房产的贷款、税费等费用。

2.乙方、丙方、丁方应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.乙方、丙方、丁方应按照甲方要求，配合办理房产相关手续。

五、第三方丁方责任与权益

1.丁方作为第三方担保方，对甲方出资承担连带责任。

2.丁方有权监督房产的使用情况，确保甲方权益不受侵害。

3.丁方有权在甲方同意的情况下，参与房产的租赁、出售等事宜。

六、违约责任

1.乙方、丙方、丁方未按约定履行出资义务，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

2.乙方、丙方、丁方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权要求其承担赔偿责任。

3.甲方未按约定履行出资义务，乙方、丙方、丁方有权要求其承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方、丙方、丁方未经甲方同意，不得擅自转让或免除出资责任。

2.乙方、丙方、丁方不得利用甲方出资购买房产进行非法活动。

3.乙方、丙方、丁方不得泄露甲方出资信息。

八、争议解决

1.合伙各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定履行出资义务；

（2）一方违反本合同约定，损害其他方合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定分担房产相关费用。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由合伙各方另行协商解决。

2.本合同一式四份，合伙各方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.合伙各方身份证复印件

3.丁方担保承诺书

第三方丁方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方出资安全。本合同以甲方权益为主导，明确甲方的权利和利益，同时对乙、丙、丁各方进行限制，防止其损害甲方权益。通过本合同，甲方可更好地维护自身权益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方、甲方、丙方及丁方（以下简称“合伙各方”）共同参与一项商业项目，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，特订立本合同，以规范合伙各方行为。

一、项目信息

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目投资总额：____________________

4.项目周期：____________________

二、出资比例及方式

1.合伙各方出资比例为：乙方____________________%、甲方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出资方式：现金支付。

三、乙方权益

1.乙方作为项目的核心发起人，享有项目的决策权和执行权。

2.乙方有权参与项目收益的分配，并优先享有项目的增值收益。

3.乙方有权在项目运营过程中，对甲、丙、丁各方进行出资比例的调整。

四、甲方、丙方、丁方权利义务

1.甲方、丙方、丁方应按照出资比例分担项目的运营成本、风险及收益。

2.甲方、丙方、丁方应遵守国家有关商业项目管理的法律法规，不得擅自改变项目性质。

3.甲方、丙方、丁方应按照乙方要求，配合办理项目相关手续。

五、第三方丁方责任与权益

1.丁方作为第三方投资方，对乙方出资承担连带责任。

2.丁方有权监督项目的运营情况，确保乙方权益不受侵害。

3.丁方有权在乙方同意的情况下，参与项目的决策和收益分配。

六、违约责任

1.甲方、丙方、丁方未按约定履行出资义务，乙方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

2.甲方、丙方、丁方违反本合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求其承担赔偿责任。

3.乙方未按约定履行出资义务，甲方、丙方、丁方有权要求其承担违约责任。

七、限制条款

1.甲方、丙方、丁方未经乙方同意，不得擅自转让或免除出资责任。

2.甲方、丙方、丁方不得利用乙方出资参与项目进行非法活动。

3.甲方、丙方、丁方不得泄露乙方出资信息。

八、争议解决

1.合伙各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方未按约定履行出资义务；

（2）一方违反本合同约定，损害其他方合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定分担项目相关费用。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由合伙各方另行协商解决。

2.本合同一式四份，合伙各方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.