农民买房合同范本样本

农民买房合同范本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的用途：__________。

4.标的房屋的产权证号：__________。

5.标的房屋的产权性质：__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房屋的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.甲方应保证标的房屋无任何抵押、查封、租赁等权利限制，并承诺在合同签订前解除所有权利限制。

3.乙方在签订本合同前，有权对标的房屋进行实地查看，了解标的房屋的实际状况。

4.乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

5.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋的产权证等相关证明文件交付乙方。

6.乙方在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

7.双方应按照国家法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。

三、购房款的支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币__________元。

2.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式和期限，向甲方支付剩余购房款。

3.甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、标的房屋的交付

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理入住手续。

3.甲方应在交付标的房屋前，将标的房屋的产权证等相关证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋的产权证复印件。

2.标的房屋的测绘报告复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的用途：__________。

4.标的房屋的产权证号：__________。

5.标的房屋的产权性质：__________。

二、甲方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房屋的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.甲方应保证标的房屋无任何抵押、查封、租赁等权利限制，并承诺在合同签订前解除所有权利限制。

3.甲方在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.甲方应在交付标的房屋前，将标的房屋的产权证等相关证明文件交付给乙方。

5.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的付款方式和期限，向甲方支付购房款。

6.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理标的房屋的过户手续。

三、乙方的权利义务

1.乙方在签订本合同前，有权对标的房屋进行实地查看，了解标的房屋的实际状况。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币__________元。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式和期限，向甲方支付剩余购房款。

4.乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理入住手续。

5.乙方在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

四、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付购房款。

2.丙方应在合同约定的期限内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.如乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余购房款。

4.丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行其义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在合同约定的期限内，未办理标的房屋的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

4.乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋的产权证复印件。

2.标的房屋的测绘报告复印件。

3.买卖双方的身份证明复印件。

4.丙方的担保承诺书。

5.其他与本合同相关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方权益。

2.保障甲方在交易中的利益最大化。

3.增强甲方在交易中的谈判地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持。甲乙双方及丙方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜及丙方的融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋的用途：__________。

4.标的房屋的产权证号：__________。

5.标的房屋的产权性质：__________。

二、甲方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房屋的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.甲方应保证标的房屋无任何抵押、查封、租赁等权利限制，并承诺在合同签订前解除所有权利限制。

3.甲方在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.甲方应在交付标的房屋前，将标的房屋的产权证等相关证明文件交付给乙方。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理标的房屋的过户手续。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房屋。

2.乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式和期限，向甲方支付购房款。

5.乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内办理入住手续。

四、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方能够支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

4.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在标的房屋交付前，未提供标的房屋的产权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.甲方在合同约定的期限内，未解除标的房屋的抵押、查封、租赁等权利限制的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在合同约定的期限内，未办理标的房屋的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。