单位住房转让合同范本

单位住房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，现愿将该住房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于________________________的住房一套，以下简称“转让住房”。

1.2转让住房的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让住房的占有权、使用权及所有权转移给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理转让住房的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方办理贷款等。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让住房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担转让住房过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让住房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让住房的产权证明文件

2.转让住房的测绘报告

3.转让住房的贷款合同（如有）

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，现愿将该住房转让给乙方，为确保甲方权益的实现，丙方同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于________________________的住房一套，以下简称“转让住房”。

1.2转让住房的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让住房的占有权、使用权及所有权转移给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理转让住房的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方办理贷款等。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让住房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担转让住房过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在转让住房过户前，提供符合国家法律法规的相关证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在转让住房过户后，确保房屋的安全、维护和保养。

6.3甲方有权要求乙方在转让住房过户后，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方在转让住房过户后，如擅自改变房屋的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在转让住房过户后，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产，乙方有意购买，为保障交易安全，丙方作为监管方参与交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“转让房产”。

1.2转让房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：________________________。

三、丙方监管条款

3.1丙方负责监管本合同的履行，确保甲方按照约定交付转让房产，乙方按照约定支付转让款项。

3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

3.3丙方在监管过程中发现甲乙双方违约行为，有权采取措施制止，并向甲乙双方提出书面警告。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房产的占有权、使用权及所有权转移给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理转让房产的过户手续，并将相关费用支付给甲方。

4.3丙方应协助乙方办理过户手续，确保转让房产的过户合法、合规。

五、乙方的权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方在转让房产过户前，提供符合国家法律法规的相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证转让房产不存在任何权属纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。

5.3乙方有权在监管方丙方的监督下，检查房产的实际情况，确保房产符合约定条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方在转让房产过户后，如出现权属纠纷或其他影响乙方权益的情况，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在转让房产过户后，以任何方式干预乙方的使用权和所有权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（