公正处授权卖房合同范本

公正处授权卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

二、买受方有意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其名下涉案房产出售给买受方。

1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认涉案房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.4买受方支付房款的方式为：____________________。

第三条房产过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产过户至买受方名下。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合出卖方办理涉案房产过户手续。

3.3房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定的时间、方式交付涉案房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

5.2如买受方未按本合同约定的时间、方式支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

5.3如因出卖方原因导致房产过户手续无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《房产基本情况表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

二、买受方有意购买涉案房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其名下涉案房产出售给买受方。

1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认涉案房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.4买受方支付房款的方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为买受方的购房行为提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方提供相应的担保文件。

3.3如买受方未按本合同约定支付房款，担保方应承担连带责任，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，支付买受方应支付的房款。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供符合要求的资金证明。

5.2出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照约定时间支付房款。

5.3出卖方有权在买受方未履行支付房款义务时，要求担保方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

6.2如买受方在签订本合同后，未按照约定时间完成房产过户手续，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

6.3如买受方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《房产基本情况表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为买受方提供担保的责任。其介入的目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖方，拥有主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约责任，降低交易风险，确保交易安全。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

二、为保障交易顺利进行，买受方委托丙方作为中介方，提供专业服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房产基本情况表》。

1.2出卖方确认涉案房产的现状，并保证其拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认涉案房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.4买受方支付房款的方式为：____________________。

第三条中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责协助买受方与出卖方进行交易谈判，提供专业咨询服务。

3.2中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成交易谈判并促成双方签订本合同。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到涉案房产后____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

第五条乙方权益保障

5.1买受方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。

5.2买受方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

5.3买受方有权在中介方未履行服务义务时，要求其承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如出卖方未按本合同约定的时间、方式交付涉案房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

6.2如出卖方在签订本合同后，未按照约定时间完成房产过户手续，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

6.3如出卖方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《房产基本情况表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日