公司抵债房合同范本

公司抵债房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因债务纠纷等原因，愿意将其名下房屋抵债给乙方，乙方同意接受甲方抵债房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、抵债房屋的抵债价值

1.抵债价值：人民币______元整（大写：____________________）

2.抵债价值确定方式：____________________

三、抵债房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵债房屋的产权证、钥匙等交付给乙方。

2.乙方在收到抵债房屋后，应立即对该房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方进行修复。

四、抵债房屋的维修责任

1.抵债房屋在交付前及交付后的维修责任由甲方承担。

2.乙方在合理使用房屋的前提下，如有损坏，应及时告知甲方进行修复。

五、抵债房屋的税费承担

1.抵债房屋的税费由甲方承担。

2.甲方应在抵债房屋交付前，办理完毕所有相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付抵债房屋，应向乙方支付______元违约金。

2.若乙方未按约定使用抵债房屋，造成房屋损坏，应承担相应赔偿责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵债房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方出具的债务证明材料

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因债务纠纷等原因，愿意将其名下房屋抵债给乙方，乙方同意接受甲方抵债房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、抵债房屋的抵债价值

1.抵债价值：人民币______元整（大写：____________________）

2.抵债价值确定方式：____________________

三、抵债房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵债房屋的产权证、钥匙等交付给乙方。

2.乙方在收到抵债房屋后，应立即对该房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方进行修复。

四、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方未按时偿还借款的情况下，承担担保责任，代为偿还借款本金及相应利息。

2.丙方的担保金额为人民币______元整（大写：____________________）。

3.丙方应在甲方要求下，立即履行担保义务。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况证明及还款能力证明。

2.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方要求履行担保责任。

3.甲方有权在抵债房屋交付前，对房屋进行必要的检查和评估。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改变抵债房屋的结构和用途。

3.乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同，收回抵债房屋。

2.乙方不得将抵债房屋用于非法活动。

3.乙方不得将抵债房屋出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵债房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方出具的债务证明材料

4.丙方出具的担保承诺书

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回借款，降低甲方因债务纠纷带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保在乙方违约或无法按时偿还借款的情况下，能够通过丙方的担保责任及时收回借款，减少损失。同时，甲方通过控制房屋的交付和使用，确保房屋的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，愿意向甲方借款，甲方同意出借，同时乙方名下房屋作为抵押物，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.借款期限：自合同签订之日起______个月。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按年利率______%计算。

2.还款方式：按月等额本息还款。

四、抵押房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押房屋的产权证、钥匙等交付给乙方。

2.乙方在收到抵押房屋后，应立即对该房屋进行检查，如有损坏，应及时告知甲方进行修复。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方未按时偿还借款的情况下，承担担保责任，代为偿还借款本金及相应利息。

2.丙方的担保金额为人民币______元整（大写：____________________）。

3.丙方应在甲方要求下，立即履行担保义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在借款期限内，按照约定的利率和还款方式使用借款。

2.乙方有权在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋。

3.乙方在借款期限内，如因特殊原因需要提前还款，应提前向甲方提出申请。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同，收回抵押房屋。

2.乙方不得将抵押房屋用于非法活动。

3.乙方不得将抵押房屋出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.丙方出具的担保承诺书

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的