自建房出让协议书范本

自建房出让协议书范本

甲方（出让方）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

地址：（此处填写甲方通讯地址）

乙方（受让方）：（此处填写乙方全名）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

地址：（此处填写乙方通讯地址）

鉴于甲方拥有位于（此处填写具体地址）的自建房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出让给乙方；乙方愿意接受甲方的出让，并支付相应的出让价款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方保证其对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何权属争议、债务纠纷或其他法律障碍。

1.2标的房屋的建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，土地使用权面积为（此处填写土地使用权面积）平方米。

1.3标的房屋的权属证书编号为（此处填写权属证书编号），土地使用权证编号为（此处填写土地使用权证编号）。

1.4甲方保证标的房屋的结构安全、设施设备完好，且无任何违章建筑。

第二条出让价款及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的房屋的出让价款为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额））。

2.2乙方应于本协议签订之日起（此处填写天数）日内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））至甲方指定账户。

2.3乙方应在标的房屋权属转移登记手续办理完毕之日起（此处填写天数）日内，将剩余出让价款人民币（此处填写剩余金额）元整（￥（此处填写剩余金额））支付至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：（此处填写开户行名称）

户名：（此处填写户名）

账号：（此处填写账号）

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写天数）日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的房屋内的设施设备完好，且无任何遗留物品。

3.3甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙、权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条权属转移登记

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写天数）日内，协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记手续所需的费用由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致权属转移登记手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条税费承担

5.1本次房屋出让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2如因政策变动导致税费发生变化，甲乙双方应根据新的政策规定，协商确定税费的承担方式。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之（此处填写比例）的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定交付标的房屋或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已支付款项千分之（此处填写比例）的违约金。

6.3如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

7.3如一方要求变更或解除本协议，应提前（此处填写天数）日书面通知对方，并说明理由。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙