2025年共同策划购置大型购物中心协议

2025年共同策划购置大型购物中心协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方均看好我国零售市场的发展前景，为了共同拓展商业版图，提升双方在市场中的竞争力，甲乙双方经友好协商，就共同策划购置大型购物中心事宜达成如下协议：一、合作背景1.甲方为我国知名的商业地产开发商，具备丰富的购物中心开发经验和完善的管理体系。2.乙方为我国领先的零售企业，拥有强大的品牌影响力和市场竞争力。二、合作目标1.双方共同策划购置一座位于____市的大型购物中心，占地面积约为____平方米，建筑规模约为____平方米。2.甲方负责购物中心的建设、招商及运营管理，乙方负责购物中心内的商品布局、品牌引进及销售。三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。在合作期限内，双方应共同努力实现合作目标。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方负责购物中心的建设及验收，确保购物中心符合相关法律法规要求，满足乙方经营需求。（2）甲方负责购物中心周边的交通、绿化、安保等配套设施的建设及维护。（3）甲方应按照约定时间将购物中心交付给乙方使用。（4）甲方有权对购物中心进行冠名权、广告权等相关权益的运营。2.乙方权利与义务：（1）乙方负责购物中心内的商品布局、品牌引进及销售。（2）乙方应按照约定时间进驻购物中心，并确保经营活动符合甲方要求。（3）乙方应承担购物中心内的日常经营成本，包括人员工资、水电费、物业管理费等。（4）乙方有权对购物中心内的品牌进行冠名权、广告权等相关权益的运营。五、合作模式1.双方共同设立项目公司，负责购物中心的建设、招商及运营管理。2.甲方以土地、建筑等实物资产出资，乙方以品牌、管理、技术等无形资产出资。3.项目公司成立后，甲方占股____%，乙方占股____%。4.项目公司按照市场化原则进行运营，实现盈利后，按照双方出资比例进行分红。六、风险控制1.双方应密切关注市场动态，及时调整合作策略，降低合作风险。2.双方应加强沟通与协作，共同解决合作过程中出现的问题。3.如因政策调整、市场变化等原因导致合作无法继续，双方应友好协商，合理分担损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、合作背景近年来，随着我国经济的快速发展，零售市场呈现出旺盛的生命力。甲方作为商业地产开发商，具备丰富的购物中心开发经验和完善的管理体系；乙方作为我国领先的零售企业，拥有强大的品牌影响力和市场竞争力。双方均看好我国零售市场的发展前景，为了共同拓展商业版图，提升双方在市场中的竞争力，甲乙双方决定共同策划购置一座位于____市的大型购物中心。二、合作目标1.双方共同策划购置的购物中心位于____市核心区域，占地面积约为____平方米，建筑规模约为____平方米。2.甲方负责购物中心的建设、招商及运营管理，乙方负责购物中心内的商品布局、品牌引进及销售。3.通过双方共同努力，将购物中心打造成为当地具有影响力的商业地标，提升甲乙双方在市场中的地位。三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。在合作期限内，双方应共同努力实现合作目标。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方负责购物中心的建设及验收，确保购物中心符合相关法律法规要求，满足乙方经营需求。（2）甲方负责购物中心周边的交通、绿化、安保等配套设施的建设及维护。（3）甲方应按照约定时间将购物中心交付给乙方使用。（4）甲方有权对购物中心进行冠名权、广告权等相关权益的运营。2.乙方权利与义务：（1）乙方负责购物中心内的商品布局、品牌引进及销售。（2）乙方应按照约定时间进驻购物中心，并确保经营活动符合甲方要求。（3）乙方应承担购物中心内的日常经营成本，包括人员工资、水电费、物业管理费等。（4）乙方有权对购物中心内的品牌进行冠名权、广告权等相关权益的运营。五、合作模式1.双方共同设立项目公司，负责购物中心的建设、招商及运营管理。2.甲方以土地、建筑等实物资产出资，乙方以品牌、管理、技术等无形资产出资。3.项目公司成立后，甲方占股____%，乙方占股____%。4.项目公司按照市场化原则进行运营，实现盈利后，按照双方出资比例进行分红。六、风险控制1.双方应密切关注市场动态，及时调整合作策略，降低合作风险。2.双方应加强沟通与协作，共同解决合作过程中出现的问题。3.如因政策调整、市场变化等原因导致合作无法继续，双方应友好协商，合理分担损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉