房地产委托销售合同书5篇

房地产委托销售合同书5篇篇1委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售甲方拥有的房地产事宜，签订本合同。第一条房地产基本情况该房地产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。房地产权证编号为__________。第二条委托销售方式甲方委托乙方独家销售该房地产，销售方式为：__________（可多选）1.包销：乙方按照双方约定的销售价格销售该房地产，无论销售成果如何，均应由乙方承担；2.佣金代理：乙方按照双方约定的销售价格销售该房地产，在约定的期限内未达到销售预期的，乙方无权要求甲方支付佣金；3.联动代理：乙方协助甲方进行房地产销售，双方根据销售成果按一定比例分配利润。第三条委托销售期限委托销售期限为__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条销售价格及支付方式1.该房地产的销售价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。乙方在销售过程中不得擅自更改销售价格。2.乙方在成功销售该房地产后，甲方应按以下方式支付佣金：__________。若双方约定以联动代理方式进行销售的，则佣金分配应根据实际销售成果进行结算。3.佣金支付方式：__________（可多选）*银行转账；*现金；*支票；*其他方式。第五条双方权利义务1.甲方应保证对所委托销售的房地产拥有完全的所有权及处分权，否则，由此引起的法律后果由甲方承担。2.甲方应积极配合乙方的销售工作，为乙方提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致销售进度缓慢或无法完成销售任务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方应按时向甲方报告销售进展情况及销售过程中遇到的问题和解决方案。乙方有义务对甲方所委托销售的房地产进行宣传和推广，尽最大努力促进销售。4.乙方在销售过程中不得擅自更改销售价格或收取其他费用，否则，由此引起的法律后果由乙方承担。5.在委托销售期限内，乙方不得以任何理由擅自终止销售活动。如需提前终止的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。6.委托销售期限结束后，若该房地产尚未销售完毕，乙方应协助甲方进行后续销售工作。第六条违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，导致委托销售任务无法按时完成的，违约方应承担相应的法律责任。具体承担方式应根据双方协商确定。2.在委托销售期限内，若乙方擅自终止销售活动或未按照双方约定的价格进行销售的，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.甲方或乙方违反本合同约定，导致该房地产无法成功销售的，双方应协商确定解决方案。若协商不成的，双方均可通过法律途径解决纠纷。4.委托销售期限结束后，若该房地产尚未销售完毕且双方协商不成后续销售事宜的，双方均有权要求对方承担相应的法律责任。具体承担方式应根据双方协商确定。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议或纠纷的解决方式：__________（可多选）*双方友好协商解决；*向消费者协会申请调解；*通过法律途径解决纠纷；*其他方式。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他约定事项：__________。委托人（甲方）：__________联系电话：__________日期：__________年__________月__________日签字/盖章：__________受托人（乙方）：__________联系电话：__________日期：__________年__________月__________日签字/盖章：__________篇2委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方销售其房地产事宜，达成如下协议：一、委托销售房产的基本信息甲方委托销售的房产位于[房产地址]，具体信息如下：1.房产面积：建筑面积[面积]平方米，套内面积[面积]平方米。2.房产类型：住宅/商业/办公/工业。3.房产状态：已装修/未装修。4.房产价格：单价[价格]元/平方米，总价[总价]元。二、委托销售期限1.委托销售期限为[销售期限]个月，自本合同签订之日起计算。2.乙方应在委托销售期限内积极销售房产，并尽最大努力促成交易。三、委托销售佣金及支付方式1.佣金标准：乙方按照房产总价的[佣金比例]%收取佣金。2.支付方式：在房产销售合同签订后，乙方有权从购房款中直接扣除佣金。四、双方权利义务1.甲方应保证房产的合法性和可销售性，并提供相关证明材料。2.乙方应积极宣传和销售房产，并为客户提供必要的咨询和服务。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并严格保密。4.乙方应在销售过程中遵守相关法律法规和职业道德规范。五、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.委托销售期限届满或双方协商一致，可以终止本合同。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。八、其他约定事项1.甲方或乙方在本合同履行过程中需变更相关信息的，应及时书面通知对方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇3甲方（委托人）：__________身份证号：__________联系方式：__________通讯地址：__________电子邮箱：__________乙方（受托人）：__________房地产公司统一社会信用代码：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系电话：__________邮箱：__________鉴于甲方对乙方提供的房地产销售服务表示信任，且乙方愿意接受甲方的委托进行房地产销售，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方销售房地产事宜达成如下协议：第一条委托事项及内容甲方委托乙方销售位于__________的房地产（以下简称“该房地产”）。具体内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户接待、谈判签约等。销售模式采取独家代理制，由乙方全权负责处理与销售相关的事务。乙方将通过专业的市场营销策略和推广手段进行宣传和销售。第二条委托期限及终止条件本次委托期限为自合同签订之日起至全部房产销售完成之日结束。合同期间任何一方不得无故终止合作，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜进行协商。合同终止时，乙方应完成已代理房产的销售，并协助甲方处理后续事宜。第三条销售价格及佣金支付方式双方根据市场行情和房产具体情况共同商议确定销售价格及佣金支付方式。甲方有权对销售价格进行调整，但应提前通知乙方。乙方按照实际销售业绩收取佣金，佣金比例和支付方式在双方协商后确定，并在合同中明确记载。支付时间、支付方式及税费承担等也应详细约定。第四条双方权利义务关系1.甲方应保证所委托销售的房地产权属清晰，提供相关合法证件。2.乙方应尽职尽责完成委托事项，利用专业知识和经验进行市场调研和策划，确保销售目标的实现。3.乙方在销售过程中应遵守法律法规，不得有任何欺诈行为。4.双方应对销售信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.双方应按照合同约定分担与委托事项相关的费用。第五条违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项双方可根据实际情况在合同中约定其他相关事项，包括但不限于宣传推广、客户信息管理、售后服务等。未尽事宜可由双方协商补充。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同之附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。本合同未涉及内容按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方所拥有的房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所拥有的房地产，具体销售物业类型、地址、面积等信息详见本合同附件。二、委托期限委托期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。三、销售方式1.乙方负责在委托期限内通过各种合法途径积极销售上述房地产。2.甲方提供必要的销售资料，配合乙方进行销售。3.甲乙双方共同确定销售价格及优惠条款等相关事项。四、双方权利义务1.甲方有权了解销售情况，并要求乙方提供完整的销售记录。2.乙方有权获得按照本合同约定应当支付的佣金。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并尽最大的努力完成销售任务。4.乙方应按照甲方的要求及时报告销售进展情况。5.甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得采取任何违法违规的行为。五、佣金支付1.佣金支付标准：按照实际成交金额的____%支付。2.佣金支付方式：每笔交易完成后，乙方应当向甲方提供完整的销售记录，并凭此向甲方申请佣金。甲方在核实无误后，按照约定比例支付佣金给乙方。3.甲方有权从佣金中扣除因乙方违约所产生的违约金或赔偿金。六、违约责任1.若乙方在委托期限内未能完成销售目标，则视为违约，乙方应当承担违约责任。甲方有权解除合同。2.若乙方在销售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.若甲方未按约定支付佣金，则每逾期一天，应向乙方支付逾期违约金。4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。七、解决争议的方式及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____年____月____日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方拥有的房地产，具体销售事宜包括项目定位、市场推广、销售组织、客户接待、谈判与签约等。乙方愿意接受甲方的委托，并尽力完成房地产销售任务。二、合同期限及销售目标1.本合同自签订之日起生效，至乙方完成全部销售任务或合同终止之日止。2.甲方委托乙方销售房地产的目标为：在合同期限内销售完毕，确保销售额达到____元（大写：____________________元整）。三、委托销售房地产概况及价格1.房地产位于：____________________。2.房地产基本情况：占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米，共计____套。3.销售价格：甲方根据市场行情及自身情况，制定房地产销售价格表，并经双方确认后执行。乙方在销售过程中，需按照双方确认的价格进行销售。四、委托销售方式及佣金支付方式1.委托销售方式：甲方采用独家代理方式委托乙方进行房地产销售。乙方负责进行市场推广、客户接待、谈判与签约等工作。2.佣金支付方式：佣金按照实际销售额的一定比例支付，具体比例根据销售额及销售阶段确定。佣金支付时间为每______个月结算一次，结算后______个工作日内支付。此外，双方还可约定其他奖励条款。五、双方权利义务1.甲方权利及义务：（1）甲方应提供房地产相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。（2）甲方应按照合同约定支付佣金给乙方。（3）甲方应协助乙方