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文档简介

2025年二手共有产权房交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____小区____号楼____室（以下简称“房产”）的共有产权，现双方就房产的转让事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____小区____号楼____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，共有产权比例甲方占____%，乙方占____%。2.房产性质为二手共有产权房，产权清晰，不存在任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致，房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、产权过户及费用承担1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。2.过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定承担。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。若发现房产存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行修复或赔偿。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方违反本协议，未按约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付____元违约金。3.乙方违反本协议，未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____元违约金。六、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期

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