长期物业维修合同范本

长期物业维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XX万元，经营范围包括XXX、XXX等。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XX万元，经营范围包括XXX、XXX等。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲方为满足物业管理需求，确保物业设施的正常运行和维护，提高物业服务质量，与乙方达成合作意向，乙方作为服务提供方，为甲方提供长期的物业维修服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同维护物业的正常运行和业主的合法权益。

本合同旨在规范甲方与乙方之间的合作行为，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业维修服务，确保物业设施的安全、稳定和高效运行。甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方进行维修工作的开展。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系，实现甲方与乙方共同发展。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方物业设施的正常运行和维护，提高物业服务质量，乙方作为专业维修服务提供商，为甲方提供长期的物业维修服务。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责对甲方物业的设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的安全、稳定和高效运行。

2.乙方负责对甲方物业的设施进行紧急维修，确保在设施出现故障时能够及时修复，减少甲方物业的损失。

3.乙方应根据甲方的要求，提供技术支持和咨询服务，协助甲方提高物业的管理水平和服务质量。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同的一方，XXX公司的全称。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX公司的全称。

3.物业：指甲方拥有的所有物业设施和财产。

4.维修服务：指乙方为甲方提供的物业设施的检查、维护、保养和修复等服务。

5.服务费用：指乙方为提供维修服务而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并确保服务质量和效果。

2.甲方有权根据合同约定支付服务费用，并有权要求乙方提供正规的发票和收据。

3.甲方应提供乙方进行维修服务所需的物业设施的相关信息和技术资料。

4.甲方应协助乙方进行维修工作的开展，提供必要的人员和物质支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的维修服务，并确保服务质量和效果。

3.乙方应定期向甲方报告维修工作的进展和结果，并提供相关的技术资料和文件。

4.乙方应在设施出现故障时，及时响应并修复，确保甲方物业的正常运行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维修服务，双方协商一致，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a)合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

b)维修服务完成后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供正规的发票和收据。

4.若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内，开始提供维修服务。

3.维修服务的具体期限，双方协商确定，并以书面形式附加于本合同。

4.若双方同意续约，应在本合同有效期届满前【】个月，签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间、质量提供维修服务，甲方有权要求乙方在【】日内整改，并按照逾期天数支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

3.甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方在【】日内支付逾期款项，并按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的【】%。

4.一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

5.双方因履行合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日，双方可协商终止或解除合同，并互相免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，但一方未履行通知义务，应承担因未通知而给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。

4.诉讼过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

5.双方应承担因诉讼而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.无论争议的结果如何，都不影响双方在其他方面的权利和义务。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，除非另有书面协议，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，否则一方提前终止合同，应提前【】天书面通知对方。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方仍应履行合同中未完成的义务，并处理合同终止前的争议。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

7.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于物业维修服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第十条附则

1.附录A：为本合同的附件，包含了双方约