住房店面出租合同范本

住房店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的住房店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

4.3租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应承担因转租、转借而产生的所有责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

（2）未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）未妥善保管租赁物，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物平面图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的住房店面出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

5.3租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

7.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应承担因转租、转借而产生的所有责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全、完整。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3乙方如未经甲方同意转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物平面图

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于增强合同的信用度，确保租金的按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全、完整，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的住房店面出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和保养服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

6.3租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应承担维修责任，但甲方应提供必要的维修指导和协助。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

8.2甲方如未按约定提供必要的租赁物维护和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物平面图

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意