厂房物业委托合同

厂房物业委托合同合同编号：__________一、合同双方1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。2.受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方联系邮箱]。二、委托事项1.物业维护与管理范围：厂房建筑本体的维护，包括屋面、外墙、地面等的日常保养与修缮。厂房内公共区域的清洁卫生，如走廊、楼梯、电梯间等。厂房内公共设施的维护与管理，如消防设施、照明设施、通风设施等。厂区内的绿化养护与管理。厂房周边道路及停车场的维护与管理。2.具体服务内容：每日对厂房建筑本体进行巡查，及时发觉并处理潜在的安全隐患和损坏情况。每周对公共区域进行一次全面清洁，保持环境整洁。每月对公共设施进行一次检查和维护，保证其正常运行。定期对绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化美观。及时清理厂区内的垃圾和杂物，保持道路畅通。三、委托期限1.起始时间：[具体起始日期]2.结束时间：[具体结束日期]四、物业费用及支付方式1.物业费用标准：根据厂房的面积、设施设备等情况，经双方协商确定，物业费用为每月[具体金额]元。2.支付时间与方式：委托方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的物业费用以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至受托方指定的账户。受托方应在收到物业费用后的[具体时间内，如3个工作日内]向委托方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务1.委托方权利与义务：有权对受托方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求受托方及时整改。应按照合同约定支付物业费用，不得无故拖欠。应配合受托方进行物业维护与管理工作，如提供必要的协助和信息等。不得擅自改变厂房的用途和结构，如需进行改造应事先征得受托方的同意，并承担相应的费用。2.受托方权利与义务：应按照合同约定的服务内容和标准，为委托方提供优质的物业维护与管理服务。有权要求委托方提供必要的协助和信息，如厂房的使用情况、设备维护记录等。应定期向委托方汇报物业维护与管理工作的进展情况，如发觉问题应及时通知委托方。应妥善保管委托方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。六、物业的使用与维护1.委托方对物业的使用规定：委托方应合理使用厂房及相关设施设备，不得损坏或滥用。委托方应遵守厂房的安全管理制度，不得在厂房内进行违法活动或存放危险物品。委托方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。2.受托方对物业的维护责任：受托方应定期对厂房及相关设施设备进行检查和维护，保证其安全可靠。受托方应在发觉厂房及相关设施设备存在安全隐患或损坏情况时，及时通知委托方，并采取相应的措施进行处理。受托方应协助委托方处理因不可抗力等原因造成的厂房及相关设施设备的损坏情况。七、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。因不可抗力等原因导致合同无法履行的，可以变更合同的内容或解除合同。2.解除情形：一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同自动解除。法律、法规规定的其他解除情形。八、违约责任1.委托方违约责任：未按照合同约定支付物业费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如0.5%]向受托方支付违约金。擅自改变厂房用途或结构的，应恢复原状或赔偿受托方因此造成的损失。拒绝或妨碍受托方进行物业维护与管理工作的，应承担相应的违约责任。2.受托方违约责任：未按照合同约定提供物业维护与管理服务的，应按照合同约定的服务费用的[具体比例，如20%]向委托方支付违约金。因受托方的原因导致厂房及相关设施设备损坏或发生安全的，应承担相应的赔偿责任。泄露委托方提供的相关资料和信息的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。十、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件及补充协议：本合同附