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文档简介

2025年个人住宅抵押贷款策划合同书甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供个人住宅抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的贷款。1.2贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于____市____区____路____号的住宅，并保证不将贷款用于其他非法用途。1.3贷款期限甲乙双方约定，贷款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。1.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、抵押物2.1抵押物乙方将其拥有的位于____市____区____路____号的住宅（房产证编号：____）作为甲方贷款的抵押物。2.2抵押物评估甲乙双方同意，抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如抵押物价值发生变化，甲乙双方应重新评估，并根据评估结果调整贷款金额。2.3抵押物登记乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。三、还款方式3.1还款方式甲乙双方约定，乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额按时存入该账户。四、违约责任4.1甲方违约甲方未按约定向乙方提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×____%。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。4.2.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：____%。五、其他约定5.1贷款展期如乙方因特殊情况无法按时偿还贷款，可向甲方申请贷款展期，展期期限不超过原贷款期限的一半。展期利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2贷款提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款需提前____个工作日向甲方提出申请，并按甲方要求支付提前还款利息。5.3贷款合同变更甲乙双方同意，如遇特殊情况需要变更贷款合同内容，应书面提出申请，经双方协商一致后进行变更。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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