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文档简介

2025年二手房买卖协议规范版本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应在____年____月____日前支付给甲方人民币____元整作为购房首付款。（2）余款：乙方应在____年____月____日前支付给甲方剩余购房款人民币____元整。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及过户3.1交付：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2过户：双方应在____年____月____日前办理完毕房屋过户手续。过户费用按照相关法律法规规定由双方承担。四、附属设施及维修4.1甲方保证房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行必要的维修。4.2甲方应在交付房屋时，将房屋及附属设施的使用说明书、保修单等文件交付给乙方。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）甲方在房屋过户过程中故意拖延或提供虚假材料导致过户失败的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。（2）乙方在过户过程中故意拖延或提供虚假材料导致过户失败的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买

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