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文档简介

2025年二手房屋预售合同示范甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____的二手房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋预售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，特订立本预售合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋用途：____1.5房屋产权：____第二条预售价格与支付方式2.1预售价格：____元人民币2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元，作为乙方购买该房屋的诚意金。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付人民币____元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权转移的问题；（2）该房屋符合国家和地方关于房屋交付的相关规定，具备入住条件；（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证书办理完毕。3.2双方约定于____年____月____日前，到不动产登记机构办理过户手续。3.3办理过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，乙方支付剩余房款。第四条甲方声明与保证4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，有权进行预售。4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权转移的问题。第五条乙方声明与保证5.1乙方为本合同所述房屋的真实买受人，具备购买该房屋的完全民事行为能力。5.2乙方按照本合同约定，向甲方支付定金及房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定，在约定的时间内将房屋过户至乙方名下的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有

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