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文档简介

2025年个人一手房抵押借款合同范文示范文本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋抵押给乙方，乙方提供借款的事宜，达成以下合同：第一条借款基本信息1.1借款金额：乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3借款利率：双方约定借款利率为____%，按年计算。1.4借款用途：乙方承诺将借款用于____（具体用途）。第二条抵押物基本信息2.1抵押物：甲方自愿将其名下位于____（详细地址）的房产作为借款的抵押物。2.2房产证号：____。2.3房产面积：____平方米。2.4房产性质：____（住宅/商业/其他）。第三条抵押物评估与登记3.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证抵押物未被查封、扣押或者存在其他权利负担。3.2双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由____方承担。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，到相关登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。第四条借款偿还及逾期处理4.1乙方应按照约定的借款期限和还款方式，按时偿还借款本金及利息。4.2乙方逾期未还借款的，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所产生的一切费用。4.3如乙方逾期未还借款达____天，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息、违约金等相关费用。第五条抵押物的管理与维护5.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并负责抵押物的管理与维护。5.2未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他权利负担等行为。5.3甲方应按照国家相关规定，对抵押物进行必要的保养和维护，确保抵押物的价值不受损害。第六条合同的变更与终止6.1双方同意，合同的任何变更或终止，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。6.2如乙方提前偿还借款本金及利息，甲方应按照乙方的请求，及时办理抵押登记注销手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷

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