家居维修中介合同

家居维修中介合同编号：__________

甲方（委托方）名称：____________________

地址：____________________

乙方（受托方）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因房屋维修需要，特委托乙方为其提供家居维修中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方家居维修事宜得以顺利进行。

二、合同背景：甲方房屋出现维修问题，需寻求专业维修服务，乙方具备丰富的家居维修中介经验，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋维修需求信息，包括维修部位、维修内容、维修要求等。

2.甲方应在乙方提供的服务范围内，配合乙方进行维修工作的安排和协调。

3.甲方应按照约定支付乙方中介服务费用，并在合同约定的期限内完成支付。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

5.甲方应承担因自身原因导致维修工作延误或产生额外费用的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的维修需求信息，积极寻找合适的维修服务提供者，并对其进行资质审查和评价。

2.乙方应向甲方提供至少三家符合条件的维修服务提供者供甲方选择，并协助甲方与维修服务提供者进行沟通和协商。

3.乙方应对维修服务提供者的服务质量进行监督，确保维修工作符合甲方的要求。

4.乙方应按照合同约定，在甲方支付中介服务费用后，及时将维修服务费用支付给维修服务提供者。

5.乙方应承担因自身原因导致维修工作延误或产生额外费用的责任。

6.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方有权选择乙方推荐的维修服务提供者，并对维修服务提供者的服务质量进行评价。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用，并在甲方未按时支付时，有权暂停或终止中介服务。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同关系，不得损害对方合法权益。

4.双方应按照国家法律法规和行业规范，诚信履行合同义务。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同中介服务费用总额为人民币________元整（大写：________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付中介服务费用的________%（即人民币________元整）作为首付款。

2.服务进度款：在乙方按照合同约定完成以下工作后，甲方应在________个工作日内支付相应比例的款项：

-乙方完成维修服务提供者选择并提交给甲方审核，甲方确认无异议后；

-乙方与维修服务提供者达成一致，并签订维修服务合同后；

-维修服务提供者开始实施维修工作，甲方确认维修进度达到约定比例后。

每次支付的比例为合同金额的________%（即人民币________元整）。

3.尾款：在维修工作完成后，甲方应在________个工作日内支付剩余的中介服务费用，即合同金额的________%（即人民币________元整）作为尾款。

4.付款条件：甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方在收到付款凭证后________个工作日内出具收款证明。

5.额外费用：如因甲方原因导致维修工作延误或产生额外费用，甲方应按照实际情况支付相应费用。

6.争议解决：如双方对支付金额或支付方式存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、财务记录：乙方应妥善保管所有与合同相关的财务记录，包括但不限于发票、收据、付款凭证等，并按甲方要求提供相关财务凭证。

四、税费承担：除合同另有约定外，所有与中介服务相关的税费由甲方承担。

五、违约责任：任何一方未按约定支付款项，应向对方支付合同金额的________%作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付中介服务费用，应向乙方支付逾期付款的利息，利率为________%（年利率）。

-若甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋维修需求信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按照合同约定提供中介服务，或提供的维修服务提供者不符合约定标准，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

-若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

-诉讼：任何一方可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地或被告住所地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.调解：在诉讼或仲裁程序中，双方均可自愿选择调解作为争议解决的前置程序。

三、违约通知：

1.违约方应在违约行为发生后________个工作日内向守约方发出书面违约通知，说明违约事实和理由。

2.守约方应在收到违约通知之日起________个工作日内对违约行为进行调查，并决定是否采取法律行动。

四、保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、合同解除：

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一时，任何一方有权解除本合同：

-另一方严重违约，经催告后仍未纠正；

-一方因不可抗力导致合同无法履行；

-合同约定的其他解除条件成立。

六、合同的变更与终止：本合同的任何变更或终止均需双方书面同意，并签署书面文件。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的终止日期止，双方应严格遵守本合同条款。

二、有效期：本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期________年。

三、变更与终止：

1.变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方共同签署，方可生效。任何口头或未经双方签字（或盖章）的变更均无效。

2.终止：

-合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

-在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权终止本合同：

a.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；

b.一方因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同约定的其他终止条件成立。

3.终止通知：一方决定终止合同时，应提前________个工作日以书面形式通知另一方。

四、通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照合同中列明的双方地址进行送达。送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱、公共卫生事件等，导致一方无法履行合同义务。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后________个工作日内通知对方，并提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。

六、合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

七、争议解决：本合同的解释、执行、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方均应严格遵守。

附件：

一、甲方房屋维修需求文档，包括但不限于：

1.房屋维修部位和具体问题描述；

2.维修内容和预期效果；

3.维修预算和资金安排；

4.甲方对维修服务提供者的要求及选择标准。

二、乙方提供的维修服务提供者信息，包括但不限于：

1.维修服务提供者的资质证明；

2.维修服务提供者的维修经验和案例；

3.维修服务提供者的报价和合同条款。

三、甲乙双方签订的维修服务合同副本，包括但不限于：

1.维修服务提供者的详细服务内容；

2.维修服务提供者的服务期限和费用；

3.双方对维修服务质量的约定。

四、维修工程进度报告，包括但不限于：

1.维修工程各阶段的进度情况；

2.维修工程中遇到的问题及解决方案；

3.维修工程完成情况及验收报告。

五、维修工程相关费用支付凭证，包括但不限于：

1.首付款支付凭证；

2.服务进度款支付凭证；

3.尾款支付凭证。

六、维修工程验收报告，包括但不限于：

1.维修工程完成情况；

2.验收合格标准；

3.验收结果及双方签字。

七、双方在合同履行过程中产生的其他文件和资料，包括但不限于：

1.任何一方提供的书面通知、函件；

2.任何一方提供的变更或终止合同的书面文件；

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