单身购房抵押合同范本

单身购房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以单身身份购买乙方房屋并以其房屋作为抵押物的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋现状为空置，未设立任何抵押权、质权等权利负担。

二、购房事宜

2.1甲方自愿以单身身份购买乙方房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.2甲方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的付款方式为：__________。

三、抵押事宜

3.1甲方为担保其履行购房义务，同意以其购买的乙方房屋作为抵押物。

3.2甲方购买的乙方房屋抵押登记手续由乙方协助办理，甲方需在签订本合同之日起__________个工作日内，配合乙方办理抵押登记手续。

3.3抵押登记手续办理完毕后，甲方所购买的乙方房屋的抵押权归乙方享有。

四、抵押期限及解除条件

4.1抵押期限自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方履行完毕购房义务之日止。

4.2以下情形视为抵押解除：

（1）甲方履行完毕购房义务，乙方同意解除抵押；

（2）因不可抗力导致抵押物灭失，乙方同意解除抵押；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未在约定时间内协助甲方办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押登记申请书复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以单身身份购买乙方房屋并以其房屋作为抵押物的相关事宜，以及丙方作为担保方介入的协议，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋现状为空置，未设立任何抵押权、质权等权利负担。

二、购房事宜

2.1甲方自愿以单身身份购买乙方房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.2甲方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的付款方式为：__________。

三、丙方担保事宜

3.1丙方同意为本合同项下甲方的购房义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方履行完毕购房义务之日止。

3.3丙方担保方式为：连带责任担保。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。

4.2丙方有权在甲方未履行购房义务时，先行代为履行，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权在甲方履行购房义务后，解除担保责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

5.2甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方解除担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在房屋交付前擅自处置房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在房屋交付前，擅自设定任何权利负担。

七、丙方违约及限制条款

7.1若丙方未在约定时间内履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

7.2丙方不得擅自解除担保责任，除非甲方履行完毕购房义务。

7.3丙方不得泄露甲方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的购房权益，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任，有助于提高甲乙双方交易的信任度，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，享有合同的主要权利，如房屋购买权、违约追究权等。

11.2甲方的主导地位，有助于保障其在交易中的权益，确保交易的安全和顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押登记申请书复印件；

（4）丙方担保合同复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出售房屋给甲方，并由丁方提供担保的相关事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋现状为空置，未设立任何抵押权、质权等权利负担。

二、房屋出售事宜

2.1乙方同意将房屋出售给甲方，甲方同意购买乙方房屋。

2.2甲方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的付款方式为：__________。

三、丁方担保事宜

3.1丁方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

3.2丁方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自抵押登记手续办理完毕之日起至甲方履行完毕付款义务之日止。

3.3丁方担保方式为：连带责任担保。

四、丁方权利与义务

4.1丁方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

4.2丁方有权在甲方未履行付款义务时，先行代为履行，并有权向甲方追偿。

4.3丁方有权在甲方履行付款义务后，解除担保责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

5.2乙方有权在丁方履行担保义务后，要求丁方解除担保责任。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在支付房屋总价款前擅自处置房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在支付房屋总价款前，擅自设定任何权利负担。

七、丁方违约及限制条款

7.1若丁方未在约定时间内履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

7.2丁方不得擅自解除担保责任，除非甲方履行完毕付款义务。

7.3丁方不得泄露甲方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，享有合同的主要权利，如房屋出售权、违约追究权等。

10.2乙方的主导地位，有助于保障其在交易中的权益，确保交易的安全和顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本次交易中作为购买方，其权益由丁方的担保和乙方的合同条款共同保障。

11.2甲方的主导地位相对弱化，有利于乙方在交易中占据更有利的地位，同时降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有