协议解除买房合同范本

协议解除买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现将有关事宜协议如下：

一、原合同解除

1.经甲乙双方友好协商一致，决定解除原合同。

2.解除原合同后，甲乙双方应立即停止履行原合同项下的权利义务。

二、合同解除后的处理

1.买方应于合同解除之日起__日内，将原合同项下的房屋交付给卖方。

2.卖方应于收到房屋之日起__日内，将原合同项下的房款退还给买方。

3.甲乙双方应于合同解除之日起__日内，将原合同项下的相关文件、资料等退还给对方。

4.甲乙双方应于合同解除之日起__日内，将原合同项下的债权债务关系进行清算。

三、违约责任

1.若买方未在合同解除之日起__日内将房屋交付给卖方，应向卖方支付违约金人民币____元。

2.若卖方未在收到房屋之日起__日内将房款退还给买方，应向买方支付违约金人民币____元。

3.若甲乙双方未在合同解除之日起__日内退还相关文件、资料等，应向对方支付违约金人民币____元。

4.若甲乙双方未在合同解除之日起__日内清算债权债务关系，应向对方支付违约金人民币____元。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

五、其他

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《房屋所有权证》

3.《土地使用权证》

4.《房屋买卖合同》附件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，丙方愿意为甲方的权益提供担保，现甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、原合同解除

1.经甲乙双方友好协商一致，决定解除原合同。

2.丙方承诺，在原合同解除后，继续履行原合同中与买方相关的权利义务。

二、丙方担保责任

1.丙方保证，在原合同解除后，卖方应按照原合同约定，将房款退还给买方。

2.丙方承诺，若卖方未能按照原合同约定退还房款，丙方将代为支付房款，并有权向卖方追偿。

3.丙方担保期限为原合同解除之日起__年。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在担保期限内，随时对卖方的履行情况进行监督。

2.甲方有权要求丙方提供卖方财务状况、履约能力等相关信息的查询服务。

3.甲方有权在担保期限内，要求丙方提供担保范围之外的额外担保措施。

四、甲方的权利条款

1.甲方有权要求丙方在原合同解除后，立即向卖方发出通知，要求卖方履行原合同约定的退还房款义务。

2.甲方有权要求丙方在卖方违约时，立即采取法律手段维护自己的合法权益。

3.甲方有权在丙方提供额外担保措施后，提高对卖方履约的信心。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未能按照原合同约定退还房款，除承担违约责任外，还应承担丙方因此产生的合理费用。

2.卖方在原合同解除后，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

3.卖方应配合丙方对房屋进行监管，不得妨碍丙方行使担保权利。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《房屋所有权证》

3.《土地使用权证》

4.《房屋买卖合同》附件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保在原合同解除后，甲方能够及时获得房款。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在原合同解除后，甲方的权益得到充分保障，同时通过限制卖方的违约行为，降低交易风险。第三方担保方的加入，为甲方提供了一个更加安全可靠的交易环境，有助于提高甲方的交易信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，丙方愿意为买方的权益提供担保，现甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、原合同解除

1.经甲乙双方友好协商一致，决定解除原合同。

2.丙方承诺，在原合同解除后，继续履行原合同中与买方相关的权利义务。

二、丙方担保责任

1.丙方保证，在原合同解除后，卖方应按照原合同约定，将房屋交付给买方。

2.丙方承诺，若卖方未能按照原合同约定交付房屋，丙方将代为交付房屋，并有权向卖方追偿。

3.丙方担保期限为原合同解除之日起__年。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在担保期限内，随时对卖方的履行情况进行监督。

2.乙方有权要求丙方提供卖方财务状况、履约能力等相关信息的查询服务。

3.乙方有权在担保期限内，要求丙方提供担保范围之外的额外担保措施。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求卖方在原合同解除后，立即向丙方发出通知，要求卖方履行原合同约定的交付房屋义务。

2.乙方有权要求丙方在卖方违约时，立即采取法律手段维护自己的合法权益。

3.乙方有权在丙方提供额外担保措施后，提高对卖方履约的信心。

五、甲方的违约及限制条款

1.若卖方未能按照原合同约定交付房屋，除承担违约责任外，还应承担丙方因此产生的合理费用。

2.卖方在原合同解除后，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

3.卖方应配合丙方对房屋进行监管，不得妨碍丙方行使担保权利。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《房屋所有权证》

3.《土地使用权证》

4.《房屋买卖合同》附件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保在原合同