含租房屋销售合同范例

含租房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现出卖方与买受方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方应于房屋过户登记之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、房屋过户登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理房屋过户登记手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋过户登记费用。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，买受方有意购买该房屋，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，现三方就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方应于房屋过户登记之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5买受方应于房屋交付后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的剩余部分。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的买受方付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求买受方提供必要的付款担保，并有权要求买受方提供相关财务证明。

3.3担保方有权要求出卖方提供房屋所有权证明及相关权属证明。

3.4担保方有权要求买受方按照约定时间支付房屋总价款。

四、出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%，作为交付房屋的条件。

4.2出卖方有权要求买受方在房屋过户登记前支付房屋总价款的____________________%，作为过户登记的条件。

4.3出卖方有权要求买受方在房屋交付后支付房屋总价款的剩余部分。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

5.2如买受方未按约定时间支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，代为支付买受方的付款义务。

5.3如买受方未按约定时间支付房款，担保方有权解除本合同，并要求出卖方返还已收房款及相应利息。

5.4如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供付款担保，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按时收到房款，降低交易风险。

甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，确保了自身的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保证了交易的安全性和顺利进行。乙方和丙方的违约及限制条款，则保障了甲方的利益，使得甲方在交易过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的购房资金提供担保，现三方就房屋购买及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方应于房屋过户登记之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的买受方付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求买受方提供必要的付款担保，并有权要求买受方提供相关财务证明。

3.3担保方有权要求出卖方提供房屋所有权证明及相关权属证明。

3.4担保方有权要求买受方按照约定时间支付房屋总价款。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋的合法使用权，包括但不限于房屋钥匙、物业管理等相关文件。

4.2买受方有权要求出卖方在房屋交付后保证房屋质量，如有质量问题，出卖方应承担修复责任。

4.3买受方有权要求出卖方在房屋过户登记前协助办理相关手续，确保买受方顺利取得房屋所有权。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如出卖方未按约定时间提供房屋合法使用权，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3如出卖方未按约定时间协助办理房屋过户登记手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.4如买受方未按约定时间支付房款，应向担保方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其