借人名义买房协议书范本

借人名义买房协议书范本

甲方（实际购房人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（名义购房人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

丙方（见证人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方有购房需求，但因个人原因无法以自己名义购买房屋，乙方同意以其名义代甲方购买房屋。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋面积：____________

1.3房屋用途：____________

1.4房屋价格：____________

1.5房屋权属：____________

1.6房屋现状：____________

1.7其他相关信息：____________

（注：以上信息需根据实际情况填写）

第二条购房资金

2.1甲方负责筹集全部购房资金，包括但不限于首付款、贷款、税费等。

2.2甲方应将购房资金转入乙方指定账户，乙方收到款项后应及时用于支付购房相关费用。

2.3乙方应妥善保管甲方转入的资金，并按照甲方指示使用，不得挪作他用。

第三条房屋购买

3.1乙方应按照甲方要求，以乙方名义与房屋出卖方签订房屋买卖合同。

3.2乙方在签订房屋买卖合同时，应确保合同内容符合甲方要求，并及时将合同副本提供给甲方。

3.3乙方在办理房屋购买相关手续时，应按照甲方指示行事，并及时向甲方报告进展情况。

第四条房屋产权

4.1房屋产权虽登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有。

4.2乙方不得擅自处分房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等。

4.3如甲方需要，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

第五条房屋使用

5.1甲方有权使用房屋，乙方不得干涉。

5.2如甲方将房屋出租，乙方应配合甲方与承租方签订租赁合同。

5.3甲方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

第六条房屋维护

6.1甲方负责房屋的日常维护和修缮。

6.2如房屋发生损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

6.3乙方应协助甲方处理房屋维护相关事宜。

第七条贷款偿还

7.1如房屋购买涉及贷款，甲方负责按时偿还贷款本息。

7.2甲方应将贷款本息转入乙方指定账户，乙方收到款项后应及时用于偿还贷款。

7.3如甲方逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取必要措施保护自身权益。

第八条税费承担

8.1房屋购买、使用过程中产生的税费，由甲方承担。

8.2甲方应将税费转入乙方指定账户，乙方收到款项后应及时用于支付税费。

8.3如因甲方原因导致税费逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取必要措施保护自身权益。

第九条违约责任

9.1如乙方违反本协议约定，擅自处分房屋或挪用购房资金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如甲方未按时支付购房资金、贷款本息或税费，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3违约金数额根据违约行为造成的实际损失确定，但不得超过违约行为涉及金额的20%。

第十条协议变更和解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

10.3本协议解除后，双方应妥善处理房屋购买相关事宜，避免给对方造成不必要的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：_______