政府委托代建合同范本

政府委托代建合同范本

甲方（委托方）：中华人民共和国某省人民政府

乙方（代建方）：某建筑工程有限公司

鉴于甲方需建设某项目，乙方具有相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建某项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：某省人民政府某项目。

1.2项目地点：某省某市某区某路某号。

1.3项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括但不限于办公楼、会议中心、展览馆等。

1.4项目总投资：预计总投资额为人民币XX亿元。

第二条委托范围

2.1乙方受甲方委托，负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期准备、施工管理、竣工验收、项目移交等。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保项目质量、安全、进度和投资控制。

第三条合同价款及支付

3.1本项目代建管理费为人民币XX万元，具体支付方式如下：

3.1.1合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方代建管理费的30%作为预付款。

3.1.2项目主体结构封顶后十个工作日内，甲方支付乙方代建管理费的40%。

3.1.3项目竣工验收合格后十个工作日内，甲方支付乙方代建管理费的剩余30%。

3.2乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第四条项目前期准备

4.1乙方负责协助甲方完成项目立项、规划、设计、环评等前期工作。

4.2乙方应确保项目前期工作符合国家法律法规和甲方要求。

第五条施工管理

5.1乙方负责组织施工单位进场施工，并确保施工质量、安全和进度。

5.2乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并及时处理施工过程中出现的问题。

第六条竣工验收

6.1乙方负责组织项目竣工验收工作，并确保项目符合设计要求和质量标准。

6.2项目竣工验收合格后，乙方应将项目移交给甲方。

第七条项目移交

7.1乙方应在项目竣工验收合格后三十个工作日内，将项目移交给甲方。

7.2项目移交时，乙方应向甲方提供完整的项目资料和档案。

第八条质量保证

8.1乙方应确保项目质量符合国家相关标准和甲方要求。

8.2项目竣工验收合格后，乙方应对项目质量承担保修责任，保修期限为XX年。

第九条安全责任

9.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保项目施工安全。

9.2乙方应对项目施工过程中发生的安全事故承担相应责任。

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对本合同内容及项目相关信息承担保密责任。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及项目相关信息。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定支付代建管理费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

11.2如乙方未按合同约定完成项目代建工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条合同变更和解除

14.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中华人民共和国某