上海租房合同范本版

上海租房合同范本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.3租赁房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，不得因他人主张权利而影响乙方的正常使用。

5.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋交还给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

第七条合同解除

7.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方将租赁房屋出售、赠与或以其他方式转让他人；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他人的合法权益。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应将租赁房屋交还给甲方。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的____________倍。

8.2因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。同时，丙方作为第三方，同意在租赁期间提供相关服务，并承担相应的责任。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.3租赁房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。

第四条丙方服务及责任

4.1丙方在本合同租赁期间提供以下服务：

（1）房屋维修保养；

（2）房屋清洁；

（3）其他双方约定的服务。

4.2丙方应按照约定提供服务，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改，直至满足要求。

4.3丙方在提供服务过程中，如造成乙方或第三方人身、财产损害，丙方应承担相应的法律责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）监督丙方履行服务义务；

（2）在丙方未能履行服务义务时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）确保租赁房屋的合法使用权；

（2）保证租赁房屋符合国家相关安全标准；

（3）在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋交还给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）妥善保管租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方将租赁房屋出售、赠与或以其他方式转让他人；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他人的合法权益。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.丙方服务内容明细；

4.其他相关文件。

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方在租赁房屋过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。丙方的介入，旨在为租赁房屋提供专业服务，降低甲乙双方的负担。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。乙方和丙方的责任和义务，旨在确保租赁房屋的正常使用和维护。本合同的订立，对于保障甲乙丙三方的合法权益，维护租赁市场的稳定具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。同时，丙方作为第三方，同意在租赁期间提供相关服务，并承担相应的责任。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.3租赁房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。

第四条丙方服务及责任

4.1丙方在本合同租赁期间提供以下服务：

（1）房屋维修保养；

（2）房屋清洁；

（3）其他双方约定的服务。

4.2丙方应按照约定提供服务，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改，直至满足要求。

4.3丙方在提供服务过程中，如造成乙方或第三方人身、财产损害，丙方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用；

（3）在丙方提供服务过程中，如服务质量不达标，有权要求丙方整改或更换服务人员；

（4）在租赁期满或合同解除后，有权获得租赁房屋的退还。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）妥善保管租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁房屋或提供的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，造成乙方或其他第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方将租赁房屋出售、赠与或以其他方式转让他人；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他人的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件