平方租赁合同范本

平方租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的物业”）的出租权。乙方作为承租方，有意向租赁标的物业的部分或全部面积，以开展其业务活动。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有标的物业的所有权，并有权根据合同约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营标的物业，并承担相应的义务。双方应共同努力，维护标的物业的安全和完好，确保租赁关系的稳定。

本合同的签订，是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是双方合作的基础，也是双方共同努力的起点。双方应本着互利共赢的原则，积极履行合同约定，共同推动租赁关系的稳定和发展。

第一章租赁物及租赁面积

第一条租赁物

甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的物业”）的部分或全部面积租赁给乙方使用。

第二条租赁面积

租赁面积为：____平方米。具体租赁面积详见附件一。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据当时市场情况协商确定新的租赁价格和租赁期限。

第三章租金及支付方式

第五条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第六条租金支付方式

乙方每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：×××××××××××

银行：×××银行×××分行

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

1.甲方应保证标的物业的安全和完好，确保乙方正常使用。

2.甲方应负责标的物业的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）法律、法规规定由乙方承担的责任。

3.甲方应在租赁期内保持标的物业的所有权，不得将物业转让或设定抵押。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

第八条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定使用和经营标的物业，不得擅自改变物业结构和用途。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应负责标的物业的消防安全，遵守国家和地方有关消防安全的规定。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复标的物业的原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

第五章价格与支付条件

第九条价格

本合同租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第十条支付条件

乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币____元。

第六章履行期限

第十一条履行期限

双方应按照本合同约定的条款，在租赁期限内履行各自的权利和义务。

第七章违约责任

第十二条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除合同。

3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八章不可抗力

第十三条不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决。

第九章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第十五条其他条款

1.本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

甲方（盖章）：×××有限公司

乙方（盖章）：×××有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于标的物业的租赁关系，确保双方在租赁过程中的权利和义务得到保障，以便共同实现各自的商业目标。

合同的主要内容包括但不限于：租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，双方期望建立一个稳定、公平、互利的租赁关系，实现共赢。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，作为出租方。

2.乙方：指×××有限公司，作为承租方。

3.标的物业：指位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证标的物业的安全和完好，确保乙方正常使用。

2.甲方应负责标的物业的维修和保养，但下列情况除外：

a.乙方故意或重大过失导致的损坏；

b.正常磨损和自然损坏；

c.法律、法规规定由乙方承担的责任。

3.甲方应在租赁期内保持标的物业的所有权，不得将物业转让或设定抵押。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定使用和经营标的物业，不得擅自改变物业结构和用途。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应负责标的物业的消防安全，遵守国家和地方有关消防安全的规定。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复标的物业的原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：本合同租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金价格可根据市场行情变化进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前一日内支付当周期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.双方应按照本合同约定的条款，在租赁期限内履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除合同。

3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期内不得将标的物业转让或设定抵押，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.乙方不得擅自改变标的物业的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。

6.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同的签订，是双方自愿、公平、诚实守信的原则的体现，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、法规的变化或政府命令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决。

3.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方免于承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况确定解除合同后的责任处理。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担各自在争议解决过程中的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

6.本合同的签订，旨在明确双方在履行过程中的争议解决方式，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出后即视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离标的物业，并恢复原状。如有损坏，应予以修复或赔偿。

5.本合同的任何条款均不可视为双方之间的合作关系，双方应独立承担各自的法律责任。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

第十条附则

1.本合同附件一