度商场租赁合同协议

度商场租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________1.2租赁物面积：_________________平方米（平方米）1.3租赁物用途：_________________1.4租赁物设施及现状：_________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应按甲方的要求结清所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用；（3）协助乙方办理相关手续。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的装修、改动，但需提前向甲方申请并征得甲方同意。5.4乙方义务：（1）按时支付租金及约定的其他费用；（2）合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，确保其正常使用；（3）在租赁期满后，将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且能够追溯的合同编号，便于管理和查询。2.基本信息核实：甲乙双方应核实对方的主体资格、地址、联系人及联系电话等信息，确保真实准确。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、用途及现状，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。5.租金支付：明确租金金额、支付周期、支付方式及滞纳金标准。6.押金条款：明确押金的金额、退还条件及时间。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、养护、使用限制等。8.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金计算方式及赔偿范围。9.争议解决：明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。10.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法及法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。若一方未履行合同，另一方有权要求履行或采取法律手段强制履行。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。违约责任通常包括支付违约金、赔偿损失等。3.赔偿金：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应支付的补偿金额。赔偿金通常根据实际损失计算。4.滞纳金：指债务人在约定期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定，应支付给债权人的额外费用。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同生效：指合同在满足一定条件后，对甲乙双方产生法律约束力。通常情况下，合同自双方签字或盖章之日起生效。7.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行。合同解除可以是双方协商一致，也可以是单方面解除。8.附期限的合同：指合同中约定了特定的期限，只有当期限届至时，合同才会生效或终止。9.附条件的合同：指合同中约定了特定的条件，只有当条件成就时，合同才会生效或终止。10.不可抗力：指在合同履行过程中，发生的不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，可免除或部分免除违约责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内开设特色餐饮店。“乙方应确保餐饮店符合食品安全标准，不得使用违禁食材或添加剂，保障消费者健康。”“乙方需在经营前向甲方提供相关卫生许可证、食品经营许可证等合法证件的复印件。”2.场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动或展会。“乙方举办大型活动前，需提前向甲方提交活动方案及安全预案，经甲方同意后方可进行。”“乙方应负责活动期间的安全管理，确保活动顺利进行，并承担由此产生的所有费用。”3.场合：乙方为初创企业，资金实力有限。“甲方同意在合同有效期内，给予乙方一定的租金优惠，以支持乙方创业发展。”“乙方如遇到资金困难，可向甲方申请延期支付租金，双方协商一致后可适当调整支付时间。”合同所需附件列表：1.双方的有效证件复印件（如营业执照、身份证等）。2.租赁物的平面图及设施清单。3.乙方经营许可证或相关行业资质证明（如餐饮业食品安全许可证等）。4.双