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文档简介

2025年二手住宅贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为合法设立并有效经营的金融机构，具备贷款业务资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备贷款资格。二、贷款事项2.1贷款种类：二手住宅贷款2.2贷款金额：人民币____元2.3贷款期限：____年2.4贷款利率：按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%2.5还款方式：等额本息还款法三、担保事项3.1乙方以其名下____房产为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押房产的评估价值为人民币____元，抵押率不超过____%。3.3乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。四、贷款发放与还款4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划付至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款时间、还款金额和还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.3如乙方未按时还款，甲方有权采取以下措施：a.催收贷款本息；b.对乙方名下的财产采取保全措施；c.通过法律途径追究乙方的违约责任。五、合同变更与终止5.1在贷款期限内，如乙方因特殊情况需变更还款方式、还款期限等事项，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.2在贷款期限内，如乙方发生合并、分立、解散等重大事项，应通知甲方，并按照甲方的要求提供相关材料。5.3在贷款期限内，如乙方死亡、丧失民事行为能力或其他原因无法履行还款义务，乙方的继承人、监护人或其他法定代理人应继续履行还款义务。5.4在贷款期限内，如甲方发生合并、分立、解散等重大事项，应通知乙方，并继续履行合同约定的权利和义务。六、违约责任6.1如乙方未按时足额偿还贷款本息，应按照____%的利率支付逾期利息。6.2如乙方提供虚假资料、恶意逃避债务等行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。6.3如甲方未按照约定发放贷款或提前收回贷款，应按照____%的利率支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

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