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文档简介

2025年住宅租赁合同策划终止协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____，现因以下原因，甲乙双方经友好协商，达成如下终止协议：一、终止协议的背景及原因1.1甲方因____原因，需提前收回租赁房屋。1.2乙方因____原因，同意提前终止原合同。二、终止协议的生效时间本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。三、终止协议的具体内容3.1甲乙双方确认，原合同项下的租赁房屋位于：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____。3.2本终止协议生效后，甲乙双方同意提前终止原合同，双方不再履行原合同约定的权利义务。3.3乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内将租赁房屋腾空并交付给甲方，确保房屋及附属设施完好无损。3.4甲方在收到乙方交付的房屋后，应在____个工作日内退还乙方已支付的租金、押金等款项，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用。四、违约责任4.1乙方未按照本终止协议约定的时间将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付原合同租金的____%作为违约金。4.2甲方未按照本终止协议约定的时间退还乙方款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付应退款项的____%作为违约金。五、争议解决5.1凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本终止协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本终止协议的签订地点为：____。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日七、甲方权利和义务7.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，具备居住条件。7.2甲方应按照原合同约定，保障乙方在租赁期间的居住权利，不得擅自提高租金、提前解除合同。7.3甲方应在终止协议生效后，按照约定退还乙方已支付的租金、押金等款项。八、乙方权利和义务8.1乙方应按照原合同约定，按时支付租金、水电费等相关费用。8.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护房屋，保持房屋的整洁和安全。8.3乙方应在终止协议生效后，按照约定将租赁房屋腾空并交付给甲方。九、其他事项9.1本终止协议的签订，不代表甲乙双方对原合同的履行情况进行认可，双方对原合同的履行情况仍有争议的，可按照原合同约定进行处理。9.2本终止协议的签订，不影响甲乙双方依法享有的权利和承担的义务。9.3本终止协议的签订，不代表甲乙双方对租

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