2025年房产保养维护策划协议

2025年房产保养维护策划协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，为确保房产的长期稳定使用，提高房产的使用寿命，甲方决定委托乙方进行房产保养维护工作。现将双方达成的一致意见如下：一、协议背景1.1甲方拥有位于（具体地址）的房产，房产面积为（具体面积），房产结构为（具体结构），建筑年代为（具体年代）。1.2甲方为了保证房产的正常使用，延长房产的使用寿命，提高房产价值，决定对房产进行定期保养维护。1.3乙方具备房产保养维护的专业技能和丰富经验，同意接受甲方的委托，为甲方提供房产保养维护服务。二、协议内容2.1维护项目乙方根据甲方房产的实际情况，制定以下保养维护项目：（1）房屋主体结构检查与维修；（2）水电设施检查与维修；（3）门窗及玻璃检查与维修；（4）外墙清洗与涂装；（5）屋面防水检查与修复；（6）绿化景观维护；（7）公共设施检查与维修；（8）其他甲方指定的保养维护项目。2.2维护周期乙方根据甲方房产的具体情况，制定以下保养维护周期：（1）房屋主体结构检查与维修：每季度一次；（2）水电设施检查与维修：每月一次；（3）门窗及玻璃检查与维修：每半年一次；（4）外墙清洗与涂装：每年一次；（5）屋面防水检查与修复：每季度一次；（6）绿化景观维护：每月一次；（7）公共设施检查与维修：每月一次；（8）其他甲方指定的保养维护项目：根据实际需求安排。2.3维护费用乙方根据甲方房产的保养维护项目及周期，制定以下维护费用：（1）房屋主体结构检查与维修：人民币（具体金额）元/次；（2）水电设施检查与维修：人民币（具体金额）元/次；（3）门窗及玻璃检查与维修：人民币（具体金额）元/次；（4）外墙清洗与涂装：人民币（具体金额）元/次；（5）屋面防水检查与修复：人民币（具体金额）元/次；（6）绿化景观维护：人民币（具体金额）元/次；（7）公共设施检查与维修：人民币（具体金额）元/次；（8）其他甲方指定的保养维护项目：根据实际需求计算。2.4维护质量保证乙方承诺，对所提供的房产保养维护服务，保证以下质量标准：（1）所有维护项目均按照相关法律法规和行业标准执行；（2）所有维护项目使用的产品均为正规厂家生产，符合国家质量标准；（3）乙方对所提供的维护服务承担终身责任，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。三、协议履行3.1甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付维护费用。3.2乙方应按照约定的维护周期、项目和质量标准为甲方提供房产保养维护服务。3.3乙方在维护过程中，如发现甲方房产存在安全隐患，应及时告知甲方，并提出整改意见。3.4甲方对乙方的维护服务有监督权，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。四、违约责任4.1甲方未按照约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，直至甲方支付完毕。4.2乙方未按照约定履行维护义务，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分维护费用的____%。4.3乙方在维护过程中，因故意或过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2