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文档简介

2025年住宅销售合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具体地址）；1.2房屋结构：____；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋所有权证号：____；1.5房屋规划用途：住宅；1.6甲方持有该房屋的产权比例：____%。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。2.4甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（2）该房屋的设施设备应正常运行，家具、家电等室内物品应保持完好；（3）该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等各项服务应正常进行。3.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，应按照房价的____%向乙方支付违约金；4.2甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应按照房价的____%向乙方支付违约金；4.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按照房价的____%向甲方支付违约金；4.4双方因违反本合同约定而导致合同解除的，应按照房价的____%向对方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补

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