二零二五年度绿色生态小区物业服务管理合作协议

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二零二五年度绿色生态小区物业服务管理合作协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目小区公共区域的清洁、绿化、养护；小区设施的维修、养护和管理；小区安全保卫；小区住户服务；小区环境维护；甲方要求的其他服务。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关标准及甲方的要求，确保小区的环境整洁、设施完好、安全有序。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为自______年______月______日至______年______月______日。2.服务费用本协议服务费用为______元/月，共计______个月，总额为______元（大写：______）。三、服务交付与验收1.服务交付乙方应在协议签订后______个工作日内完成所有服务项目的交付，并向甲方提交详细的服务方案和计划。2.服务验收甲方应在服务交付后______个工作日内对服务进行验收，并出具验收报告。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按协议约定提供或提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。有权根据小区实际情况提出服务改进建议，乙方应予以考虑并采取措施予以实施。义务：按时支付物业服务费用，并配合乙方进行必要的物业服务工作。维护小区秩序，确保小区安全，并对违反小区管理规定的行为进行劝阻和制止。2.乙方权利与义务权利：在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案，但需及时通知甲方。有权要求甲方配合进行必要的物业服务活动，如维修、清洁等。义务：按照合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。六、服务交付与验收1.服务交付乙方应在合同签订后______个工作日内完成所有服务项目的交付，并向甲方提交详细的服务记录和报告。2.服务验收甲方应在服务交付后______个工作日内对服务进行验收，并出具验收报告。七、费用支付与调整1.费用支付甲方应按月支付物业服务费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。2.费用调整如遇政策调整或服务内容变化，双方可协商调整物业服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___