卖房亲属合同范例

卖房亲属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括以下内容：

（1）房屋本体：____________________

（2）附属设施：____________________

（3）土地使用权：____________________

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，与甲方共同办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、登记费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.土地使用权证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，甲方自愿将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括以下内容：

（1）房屋本体：____________________

（2）附属设施：____________________

（3）土地使用权：____________________

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，与甲方共同办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、登记费等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，协助办理相关手续。

5.4甲方有权在合同约定的期限内，对标的物进行查验，确保标的物符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

6.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

6.3若乙方在购房过程中，提供虚假证明材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4若乙方在购房过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担相应的利息等。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，行使担保权利。

7.3丙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供相关证明材料，证明其具备出售房屋资格。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.土地使用权证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。在甲方为主导的合同模式下，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，实现资产的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，为确保乙方的购买权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括以下内容：

（1）房屋本体：____________________

（2）附属设施：____________________

（3）土地使用权：____________________

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，与甲方共同办理标的物过户手续。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，并保证标的物符合合同约定。

4.2乙方有权在交付标的物前，对标的物进行查验，确认其质量、权属等情况。

4.3乙方有权在办理过户手续过程中，要求甲方提供必要的协助和证明材料。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担相应的利息等。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未履行支付义务时，行使担保权利。

5.3丙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供相关证明材料，证明其具备出售房屋资格。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

6.2若甲方提供的标的物与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方在出售过程中，存在隐瞒标的物瑕疵、权属问题等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.土地使用权证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的合法权益，确保其在购买过程中能够