同城店铺转让合同范本

同城店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的同城店铺，该店铺拥有合法的经营资格和使用权，现甲方同意将其店铺整体转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的同城店铺整体转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、租赁权等。

1.2本合同转让的店铺经营范围为__________，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及政策规定。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方店铺转让价格人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格。

三、转让款项的结算

3.1乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）店铺的租赁合同；

（2）店铺的营业执照；

（3）店铺的税务登记证；

（4）店铺的法定代表人身份证明；

（5）店铺的债权债务清单。

3.2甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应向乙方办理以下手续：

（1）将店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证等资料过户至乙方名下；

（2）协助乙方办理店铺的工商变更登记手续；

（3）协助乙方办理店铺的税务变更登记手续。

四、转让款的退还及违约责任

4.1乙方在签订本合同后，如因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同，应在发生不可抗力事件之日起__________个工作日内通知甲方，并退还已支付的转让款项。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺营业执照

3.店铺税务登记证

4.店铺法定代表人身份证明

5.店铺债权债务清单

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的同城店铺，该店铺拥有合法的经营资格和使用权，丙方作为第三方担保方，现甲方同意将其店铺整体转让给乙方，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的同城店铺整体转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、租赁权等。

1.2本合同转让的店铺经营范围为__________，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及政策规定。

1.3丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保服务。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方店铺转让价格人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为转让价格的__________%。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定向乙方支付转让款项的__________%。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并有权在乙方未履行支付义务时，代为支付并追究乙方的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使对店铺的优先购买权。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关经营资质证明、财务状况证明等材料。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付转让款项，并保证款项的合法来源。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方按照合同约定承担相应的责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款项，并在收到丙方担保后，依法办理店铺的变更登记手续。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照合同约定，保障甲方的合法权益，不得损害甲方及其他权利人的利益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方在经营过程中，如因自身原因导致店铺经营不善，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

6.4乙方在经营过程中，如损害甲方及其他权利人的利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、合同解除及终止

7.1在本合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，确保乙方履行合同义务，减少甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺转让过程中的权益得到充分保障，维护自身的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，确保店铺的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业房产，该房产拥有合法的经营资格和使用权，现甲方同意将其商业房产整体转让给乙方，并由丙方提供金融服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的商业房产整体转让给乙方，包括但不限于房产的经营权、使用权、租赁权等。

1.2本合同转让的房产经营范围为__________，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及政策规定。

1.3丙方同意为乙方的融资需求提供金融服务，包括但不限于贷款担保。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方房产转让价格人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让价格。

2.3丙方在本合同项下提供金融服务，具体贷款金额及利率由丙方与乙方另行协商确定。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定向乙方提供金融服务，包括但不限于贷款担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并有权监督贷款的使用情况。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使对房产的优先抵押权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的权属证明、经营许可证明等材料。

4.2乙方有权要求甲方在转让过程中，不得设置任何限制性条款，影响乙方的正常经营。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定提供必要的经营支持，包括但不限于品牌授权、技术支持等。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付转让款项后，办理房产的过户手续，并将房产的权属证明等材料移交给乙方。

5.2甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务。

5.3甲方应配合乙方办理房产的变更登记手续，确保乙方的合法权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2甲方在转让过程中，如因自身原因导致房产权属出现纠纷，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方在转让过程中，如违反国家法律法规，甲方应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1在本合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买商业房产的过程中