双方解除物业合同范本

双方解除物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间关于解除物业合同的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除事由

1.1甲方与乙方签订的《物业合同》编号为：__________，合同签订日期为：____年__月__日。

1.2甲方因故需要解除与乙方签订的物业合同，具体事由如下：

（1）甲方因工作调动，需将居住地迁往其他城市；

（2）甲方购买的房屋因故需进行拆除或改建；

（3）甲方与乙方之间因物业管理问题产生纠纷，经协商无法达成一致意见。

二、合同解除方式

2.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方与乙方签订的《物业合同》自动解除。

2.2解除合同后，甲方应向乙方支付已发生的物业管理费用，具体金额为：____元。

2.3乙方应将甲方所居住的房屋钥匙及相关物品退还给甲方。

三、合同解除后的责任与义务

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付已发生的物业管理费用。

3.2乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，将甲方所居住的房屋钥匙及相关物品退还给甲方。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕物业合同解除手续。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.3附件：

（1）物业合同复印件；

（2）甲方工作调动证明；

（3）房屋拆除或改建相关证明；

（4）物业管理纠纷相关证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间关于解除物业合同的有关事宜，并引入丙方作为第三方合同主体，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除事由

1.1甲方与乙方签订的《物业合同》编号为：__________，合同签订日期为：____年__月__日。

1.2甲方因故需要解除与乙方签订的物业合同，具体事由如下：

（1）甲方因工作调动，需将居住地迁往其他城市；

（2）甲方购买的房屋因故需进行拆除或改建；

（3）甲方与乙方之间因物业管理问题产生纠纷，经协商无法达成一致意见。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为第三方合同主体，负责协调甲方与乙方之间的合同解除事宜，并确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方有权对甲方与乙方之间的合同履行情况进行监督，并提出合理建议。

2.3丙方对甲方与乙方之间的争议进行调解，若调解不成，丙方有权协助甲方采取法律手段维护自身权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权要求乙方在合同解除后退还已支付的费用；

（3）甲方有权要求乙方在合同解除后及时退还房屋钥匙及相关物品；

（4）甲方有权要求丙方对合同履行情况进行监督，并协助解决争议。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应履行以下义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保甲方居住环境舒适；

（2）乙方应在合同解除后，按照约定退还甲方已支付的费用；

（3）乙方应在合同解除后，及时退还房屋钥匙及相关物品；

（4）乙方应积极配合丙方对合同履行情况进行监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方承担违约责任；

（2）要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止合同，要求乙方退还已支付的费用；

（4）要求丙方协助甲方采取法律手段维护自身权益。

5.2乙方在合同履行期间，不得有以下行为：

（1）擅自改变甲方房屋结构；

（2）擅自增加物业管理费用；

（3）泄露甲方个人信息；

（4）损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、总结

8.1第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保合同解除过程的顺利进行，同时维护乙方的合法权益。

8.2甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同解除过程中处于有利地位，最大程度地保障自身权益。

8.3本合同旨在明确甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，为合同解除提供明确的法律依据，确保各方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方与甲方之间关于解除租赁合同的有关事宜，并引入丁方作为第三方合同主体，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除事由

1.1乙方与甲方签订的《租赁合同》编号为：__________，合同签订日期为：____年__月__日。

1.2乙方因故需要解除与甲方签订的租赁合同，具体事由如下：

（1）乙方因业务调整，需将租赁的场地迁往其他地区；

（2）乙方购买的租赁物因故需进行拆除或改建；

（3）乙方与甲方之间因租赁物维护问题产生纠纷，经协商无法达成一致意见。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为第三方合同主体，负责协调乙方与甲方之间的合同解除事宜，并确保乙方权益得到充分保障。

2.2丁方有权对乙方与甲方之间的合同履行情况进行监督，并提出合理建议。

2.3丁方对乙方与甲方之间的争议进行调解，若调解不成，丁方有权协助乙方采取法律手段维护自身权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在合同解除后退还已支付租金；

（3）乙方有权要求甲方在合同解除后及时退还押金；

（4）乙方有权要求丁方对合同履行情况进行监督，并协助解决争议。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应履行以下义务：

（1）甲方应按照合同约定提供租赁物，确保乙方使用；

（2）甲方应在合同解除后，按照约定退还乙方已支付租金；

（3）甲方应在合同解除后，及时退还乙方押金；

（4）甲方应积极配合丁方对合同履行情况进行监督。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方违反合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方承担违约责任；

（2）要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）终止合同，要求甲方退还已支付租金；

（4）要求丁方协助乙方采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方在合同履行期间，不得有以下行为：

（1）擅自改变租赁物结构；

（2）擅自提高租金；

（3）泄露乙方商业秘密；

（4）损害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、总结

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同解除过程中处于有利地位