单间出租半起租合同范本

单间出租半起租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产为一单间，以下简称“出租房”，现甲方同意将该出租房出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房的基本情况

1.1出租房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为违约金。

第四条使用及维修责任

4.1乙方在使用出租房期间，应合理使用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如对出租房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3出租房的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房的主体结构、屋面、防水、管道等设施的维修；

（2）乙方负责出租房的室内装修、水电线路、家具、电器等设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保证出租房的合法使用，不得将出租房用于非法用途。

5.2甲方应按时将出租房交付给乙方使用。

5.3甲方应在租赁期限内，对出租房进行必要的维修和保养。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按时支付租金，并按约定用途使用出租房。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得将出租房用于非法用途。

6.3乙方应在租赁期限内，合理使用出租房，爱护房屋及其附属设施。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将出租房用于非法用途的；

（4）违反国家法律法规的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隐患的；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

8.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房产权证明

3.出租房附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产为一单间，以下简称“出租房”，现甲方同意将该出租房出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方作为担保方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房的基本情况

1.1出租房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

第三条租金支付及担保责任

3.1乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为违约金。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租房，并按约定用途使用。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方权利及义务

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行租金支付义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将出租房用于非法用途的；

（4）违反国家法律法规的。

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隐患的；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房产权证明

3.出租房附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方租金回收风险。

2.规范租赁关系：丙方的介入，有助于规范租赁关系，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金回收：甲方作为出租方，通过丙方的担保，确保租金回收，降低经营风险。

2.维护房屋安全：甲方有权要求乙方合理使用出租房，确保房屋安全，延长房屋使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产为一单间，以下简称“出租房”，现甲方同意将该出租房出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够得到合理的居住条件和权益保障，丙方作为担保方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房的基本情况

1.1出租房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

第三条租金支付及担保责任

3.1乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的__________日。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为违约金。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方保证出租房的合法使用，不得将出租房用于非法用途。

4.2乙方有权要求甲方按时交付出租房，并确保出租房符合合同约定的条件。

4.3乙方有权在租赁期限内合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保证出租房的合法使用，不得将出租房用于非法用途。

5.2甲方应按时将出租房交付给乙方使用，并确保出租房符合合同约定的条件。

5.3甲方应承担出租房的维修责任，确保出租房在租赁期间处于良好的居住状态。

第六条丙方权利及义务

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行租金支付义务，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，并确保乙方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付出租房的；

（2）出租房存在重大安全隐患的；

（3）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将出租房用于非法用途的；

（4）违反国家法律法规的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房照片

2.出租房产权证明

3.出租房附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____